Atterrir Smolice, Pologne

OBJET Immobilier L'agence a le plaisir de vous présenter à la vente un vaste chantier de 11 300 m2, situé dans la ville de Strachówka, le quartier de Wołominski, juste à côté de la route nationale 50. Le terrain avec une forme rectangulaire pratique (263 m x 43 m) et un accès direct à la route asphaltée est une excellente offre d'investissement pour ceux qui recherchent un site résidentiel ou commercial, à seulement 50 km de Varsovie.

Description des biens Le site a une clôture partielle du réseau et est armé de médias : eau, électricité et gaz. Le manque d'eaux usées offre la possibilité de solutions individuelles dans le domaine de l'évacuation des eaux usées, ce qui peut être un avantage pour les investissements récréatifs ou de type été. La propriété offre également la possibilité de subdiviser en parcelles plus petites, ce qui donne aux investisseurs de vastes possibilités de planification et d'autres ventes possibles.

Il y a deux bâtiments sur le site:

Bâtiment résidentiel en bois d'une superficie utilisable de 32 m2 (pour rénovation ou démolition majeures), Un étable en brique qui peut être adapté au stockage ou aux besoins économiques. étude de zonage Selon l'étude des conditions et des orientations du développement spatial de la municipalité de Strachówka, le terrain est prévu pour la construction de logements multifamiliaux et unifamiliaux, ce qui ouvre diverses possibilités d'investissement:

Logements collectifs

Superficie biologiquement active: au moins 25 % de la superficie de la parcelle, Hauteur maximale de construction: 13 m, Taille minimale des parcelles: aucune restriction. Logement familial et logement familial avec services

Surface bioactive: au moins 40 % de la superficie, Hauteur maximale de construction: 11 m, Taille minimale des parcelles: 700 m2. Ces registres permettent une planification flexible des investissements - de l'établissement de chalets unifamiliales aux petits complexes résidentiels ou bâtiments unifamiliales avec une fonction de service, qui répond parfaitement aux besoins de la population croissante de la région de Varsovie.

Situation et environs Strachówka est un endroit calme, avec un accès pratique à Varsovie et les villes voisines, grâce à la proximité de la route nationale 50. L'emplacement offre aux résidents le silence, la proximité de la nature et un accès facile aux grands centres urbains. Dans la région il y a des points de service de base et des magasins, ce qui rend l'endroit idéal pour développer des investissements dans le logement.

Possibilités d'investissement Grâce à la grande superficie du terrain, à sa forme pratique et à la possibilité de se diviser en parties plus petites, cette propriété est idéale pour les promoteurs à la recherche de terrains pour des bâtiments unifamiliaux ou multifamiliaux. L'environnement de la nature, en même temps que l'accès rapide aux infrastructures routières et aux médias sur le terrain, le rend attrayant tant pour les investisseurs commerciaux que pour les personnes qui cherchent de l'espace pour des projets individuels de logement.

Destinée Le terrain de Strachówka est une excellente proposition pour les investisseurs et les personnes privées qui souhaitent créer un endroit confortable pour vivre à seulement 50 km de Varsovie. La proximité de la route nationale, la disponibilité des médias et la possibilité de diviser les terres en parcelles plus petites sont des atouts qui donnent à cette propriété un potentiel de développement exceptionnel.

Nous vous invitons à nous contacter et à en savoir plus sur les possibilités de cette offre unique.