OBJET Immobilier L'agence est heureuse de vous présenter un site de construction unique situé dans la prestigieuse Konstancin-Jeziorna. Cette propriété de 1 682 m2 est une excellente proposition pour ceux qui recherchent un endroit calme pour vivre, près de la nature, et en même temps à une distance pratique du centre de Varsovie. Le site situé à la rue Przesmyckiego offre l'intimité et la possibilité d'utiliser une zone importante pour un bâtiment familial ou un investissement spa.
Description des biens
Le terrain avec la forme d'un rectangle régulier (la largeur de 29 m, la longueur de 58 m) est partiellement boisé, ce qui lui donne un charme unique. A la fin du bâtiment est un bâtiment résidentiel des années 80 d'une superficie de 168 m2, situé sur les fondations de l'ancienne villa. Le bâtiment est adjacent à la propriété adjacente, qui ouvre un grand espace à l'avant du terrain - plus de 50 m de la porte d'entrée. Grâce à cet arrangement, le nouveau propriétaire peut utiliser pleinement l'espace du terrain pour organiser le jardin, construire une maison supplémentaire ou améliorer le bâtiment existant.
Plan de construction et possibilités
La parcelle est couverte par le plan de zonage local pour la zone de Chylice-Letnisko, marquée par le symbole MNL/UZLs. L'objet de la parcelle comprend la construction d'une seule famille sur des parcelles forestières et des services de spa. Paramètres clés :
Hauteur maximale du bâtiment - 10 m (3 étages, y compris le grenier de service),
La possibilité de construire un terrain - jusqu'à 20% de la superficie,
Maintenir le caractère forestier de la parcelle, ce qui augmente encore ses qualités esthétiques.
Le terrain offre donc un large éventail d'opportunités pour les investisseurs privés qui veulent construire une maison familiale ainsi que pour les personnes à la recherche d'un endroit pour les activités de spa, ce qui est compatible avec le profil de spa de Konstancin-Jeziorna.
Médias et infrastructure
Le site est entièrement armé des principaux médias :
Electricité, eau et gaz - directement sur le terrain,
Téléphone et piscine - avec possibilité de connexion aux eaux usées urbaines.
La disponibilité de tous les médias facilite l'investissement, ce qui réduit le temps et les coûts nécessaires à l'installation.
Environnement
Konstancin-Jeziorna est un endroit avec un caractère unique et des conditions de vie parfaites. La région est pleine de villas élégantes et de maisons unifamiliales, et le vieux arbre autour lui donne un climat luxueux et intime. Les rues menant à la propriété sont peu fréquentées, offrant calme, sécurité et une atmosphère agréable pour la vie. La proximité du parc paysager de Chojnowski et des pistes cyclables pittoresques (urbaines et forestières) en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient les loisirs en plein air.
La parcelle est à une distance de:
300 m de l'arrêt sur la rue Długa, où les bus des lignes 200 et 710 circulent, ce qui assure une communication confortable avec Varsovie,
A 7 minutes à vélo du parc spa de Konstancin-Jeziorna - l'endroit idéal pour des promenades et la détente dans l'environnement de la nature,
10 minutes en voiture de la gare de Piaseczno, ce qui vous permet de rejoindre rapidement Varsovie.
À Konstancin-Jeziorna, connue pour son caractère unique de microclimat et de spa, il existe des jardins d'enfants et des écoles privées de renom, ce qui en fait un excellent choix pour les familles avec enfants.
Destinée
Le terrain de Konstancin-Jeziorna est une excellente proposition pour ceux qui veulent vivre dans une zone prestigieuse, où la tranquillité de la nature se connecte à la proximité de la ville et une offre de loisirs riche. La propriété est attrayante pour les investisseurs privés et les personnes intéressées par les services de spa. Nous vous invitons à contacter et voir cette propriété unique qui répond aux attentes des clients les plus exigeants.
