OBJET Immobilier L'agence est heureuse de présenter un site de construction attrayant d'une superficie totale de 19 104 m2, situé dans le village pittoresque du lac-Ustanówk près de Zalesia Górny. Cette charmante région bordant la rivière verte est un endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix, un espace proche de la nature, et en même temps un accès pratique à Varsovie et à ses infrastructures. La propriété se compose de quatre parcelles distinctes, permettant toute gestion d'investissement et éventuellement les divisions futures.
Description des biens
Le site est situé perpendiculairement à la rue Graniczna, qui offre la paix et le calme, ainsi que d'augmenter le confort de la vie quotidienne dans les environs de verdure. La superficie totale de la propriété est de 19 104 m2 et forme la forme d'un rectangle, ce qui facilite la planification de diverses possibilités. Il se compose de zones résidentielles avec un bâtiment, des terres agricoles et des forêts, ce qui confirme l'inscription au registre foncier. Sur la parcelle 216/6 il y a une maison d'habitation des années 80 d'une superficie de 90 m2 comprenant:
Salon et cuisine au premier niveau,
Deux chambres au deuxième niveau.
La maison est en cours de rénovation, lui permettant de s'adapter à ses propres préférences. L'intérieur dans la disposition actuelle offre un espace confortable qui peut servir de base résidentielle toute l'année ou de chalet récréatif.
Médias
La propriété est équipée de médias clés, ce qui facilite considérablement l'adaptation du terrain à des fins résidentielles:
Eau,
Électricité
Shambo.
L'accès aux médias de base sur le terrain offre commodité et confort aux futurs propriétaires qui peuvent rapidement entreprendre des travaux d'adaptation ou de construction.
Environnement
Le site de Lake-Ustanówek est situé à proximité de villas élégantes et de maisons unifamiliales entourées de vieux bois, ce qui crée une atmosphère de chambre et garantit un faible trafic. Les routes environnantes ne conduisent qu'à une propriété privée, qui met également l'accent sur le caractère calme et paisible de l'environnement. La proximité du parc paysager de Chojnowski et de nombreuses pistes cyclables créent d'excellentes conditions pour les loisirs actifs, la marche et le vélo. Dans la région, nous trouverons également des installations telles que:
court de tennis,
Étables de chevaux,
Magasins multibranches,
Jardin d'enfants et écoles - à environ 2 km.
Pour ceux qui bénéficient des transports en commun, la proximité de la gare de Mazowieckie, située à seulement 800 mètres de la propriété, est un atout supplémentaire. Il ne faut que 30 minutes pour arriver à Varsovie (Mokotów) et 40 minutes pour rejoindre la ville. Les trains circulent toutes les 20 minutes pendant les heures de pointe, ce qui assure une communication confortable et efficace avec le centre de la capitale.
Lieu
Lacs-Ustanówek est un village entouré de paysages pittoresques - à proximité se trouvent les forêts du parc paysager de Chojnów, la vallée de la rivière des lacs et les zones idéales pour les loisirs. Un air frais et non pollué, un environnement verdoyant et paisible en font un endroit idéal pour ceux qui veulent se détendre de l'agitation de la ville et profiter de la proximité de la nature. La municipalité offre d'excellentes conditions de vie, combinant les avantages de la banlieue avec un accès pratique à Varsovie.
Ventilation des inscriptions
La propriété se compose de quatre parcelles de caractéristiques et de buts différents, ce qui permet un large éventail de possibilités d'investissement:
terrain 216/6 - 1815 m2 (bâtiment avec immeuble résidentiel),
Site 217/5 - 4022 m2 (agricole),
Site 218/1 - 2718 m2 (las),
Site 218/2 - 10 549 m2 (las).
La diversité de la nature des parcelles individuelles permet aux investisseurs de gérer librement le site, en l'adaptant à des fins résidentielles, récréatives ou d'investissement.
Pour qui
Le terrain de la rue Graniczna à Lake-Statowki est une excellente proposition pour ceux qui cherchent un endroit pour construire une maison pour la famille et pour les investisseurs qui veulent placer le capital dans une propriété avec un grand potentiel. Son emplacement offre des conditions idéales pour le repos actif, bénéficiant de la proximité de la nature et un accès pratique à Varsovie et Piaseczna. Les zones entourant le site sont propices à des modes de vie sains et permettent la mise en oeuvre de nombreux projets en harmonie avec le paysage naturel.
Nous vous invitons à nous contacter pour des informations détaillées et organiser la présentation de cette propriété unique.
