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Un terrain de construction de 359 m2 est à vendre à Varsovie, Wola (Ulrychów), rue Wincentego Pola.
Le terrain comprend un plan de maison et un permis de construire valide, Varsovie, Wola (Ulrychów).
Un terrain de construction dans l'un des quartiers les plus attrayants de Varsovie, Wola (Ulrychów), entouré de maisons unifamiliales modernes et d'excellents équipements publics.
Cette offre unique est idéale pour ceux qui rêvent de posséder une maison dans le centre-ville, ainsi que pour les investisseurs cherchant un investissement sûr et sécurisé.
Lieu
• Varsovie
• District: Wola (Ulrychów)
• ul. Pola Wincenty
• Numéro de lot: 146518_8.0706.110/2
• Numéro du lot: 110/2
• Distance jusqu'au centre-ville de Varsovie: environ 7 km
• Entouré de maisons privées et de petits complexes résidentiels
• Accès rapide aux transports en commun (trams, bus, métro)
• Services complets: commerces, écoles, jardins d'enfants, centres de services, zones de loisirs
Paramètres du lot
• Superficie: 359 m2
• Dimensions: environ 7,5 x 50 m
• Terrain: plat, sec, clôturé
• Accès: route pavée
• Tous les services publics: électricité, gaz, eau, égouts urbains
Conception des bâtiments
Le terrain est vendu avec un design prêt à l'emploi pour une maison privée moderne d'une superficie utile de 119,97 m2, conçue par le studio architectural PRAGA Architekci.
Le projet a un permis de construire valide.
Caractéristiques du bâtiment:
• 2 niveaux supérieurs (étage + premier étage)
• Surface habitable : 116,33 m2
• Hauteur du bâtiment: 8,11 m
• Design moderne avec un toit plat et un grand vitrage
• Aménagement fonctionnel divisé en zones de vie et de couchage
• Terrasse de toit de 59,5 m2
• 2 places de stationnement sur le terrain
Aménagement de la salle :
Rez-de-chaussée - Surface utilisable: 68.64 m2
• Hall d'entrée - 7.01 m2
• Kitchenette - 13,23 m2
• Salon - 38,87 m2
• Escalier - 4,00 m2
• Salle Utilitaire - 5,11 m2
• Salle de bains - 4.42 m2
Surface totale du premier étage: 68,64 m2
FLOOR - Surface utilisable: 51,33 m2
• Hall d'entrée - 6,33 m2
• Étude - 10,75 m2
• Chambre - 16,36 m2
• Dressing - 7,63 m2
• Salle de bains - 10.26 m2
Superficie totale: 51,33 m2
Informations techniques supplémentaires
• Fondation : fondation en dalle
• Chauffage: pompe à chaleur (selon la conception)
• Matériaux: béton aéré, plâtre minéral, façades vitrées très isolées
• Rapport géotechnique: sol stable adapté pour une fondation de dalles, niveau d'eau souterraine à une profondeur d'environ 2,5 m
Avantages Propriété
Excellent emplacement - Wola, à 10 minutes du centre-ville
Conception complète et permis - prêt pour la construction immédiate
Services publics sur place - aucun coût supplémentaire
Architecture moderne et fonctionnelle
Un excellent investissement - que la construction d'une maison pour vous, la location, ou la vente
Évaluation de l'évaluateur immobilier au 13 octobre 2025.
C'est une occasion rare - un terrain avec un design et un permis pour la construction d'une maison moderne dans le centre même de Varsovie.
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