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Attractive retail and service premises in the heart of the Old Town - Podwale Street, Warsaw

Pologne, Varsovie, Varsovie
€362,017
€8,074/m²
;
Attractive retail and service premises in the heart of the Old Town - Podwale Street, Warsaw
11
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ID: 3276415
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 13/11/2024

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Podwale
  • Métro
    Ratusz Arsenał (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €8,074/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    45 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1942

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Disponible

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Centre ville
  • Proche de l'infrastructure

Description

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A vendre local commercial avec mezzanine au rez-de-chaussée dans un immeuble d'une superficie totale de moins de 45 m², situé dans l'un des endroits les plus prestigieux de Varsovie - rue Podwale, à côté du Barbakan, au cœur de la vieille ville. Il s'agit d'une offre idéale pour un investisseur à la recherche d'un local à fort potentiel, parfait pour la restauration, le commerce de détail, les services ou les activités artistiques.

L'immeuble a subi une rénovation générale, y compris les installations, la toiture, la surélévation. Le local a toutes les contremarches remplacées, une nouvelle installation électrique préparée pour la gastronomie et la plomberie.


Atouts immobiliers :
Localisation : emplacement extrêmement attrayant au centre de la vieille ville, à proximité des principales routes touristiques, restaurants, monuments, avec un trafic piétonnier et touristique élevé.

Superficie : La superficie totale du local est d'environ 45 m², avec une mezzanine fixe, qui assure fonctionnalité et espace.

Cave : Une cave est attenante au local et, surtout, la cave est accessible directement depuis le local, elle peut donc être utilisée, par exemple, comme local de stockage.

Grande vitrine : Le local dispose d'une grande vitrine donnant sur la rue Podwale, idéale pour exposer les produits ou services proposés, ce qui augmente la visibilité de l'entreprise.

Possibilités d'aménagement : Le Les locaux sont vides et prêts à être aménagés, ce qui vous donne toute liberté pour adapter l'intérieur à vos besoins individuels. Le bien a besoin d'être rénové, ce qui vous permet de créer l'espace exactement selon vos préférences.

Restauration : Les locaux ont déjà été utilisés comme entreprise de restauration et une licence de vente d'alcool a été obtenue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire. Il est également important de noter que les installations des locaux ont été adaptées à l'industrie et à la forte consommation d'électricité, par exemple des réfrigérateurs.

Potentiel d'investissement : Grâce à son emplacement et à son adaptabilité à divers secteurs, les locaux pourraient être un emplacement idéal pour un bistrot, un café, une boutique, une galerie, un salon de beauté ou toute autre entreprise de services.


Services publics :

  • électricité, courant
  • gaz naturel
  • eau municipale
  • assainissement




Informations complémentaires :
Les locaux sont disponibles pour visite uniquement sur rendez-vous.
Parmi les photos, vous trouverez ci-joint des projections d'ensemble du rez-de-chaussée et de la mezzanine, qui montrent la répartition de la surface calculée après l'étage.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les locaux.

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