Attractive retail and service premises in the heart of the Old Town - Podwale Street, Warsaw
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€8,096/m² -
Superficie totale45 m²
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1942
Description
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A vendre local commercial avec mezzanine au rez-de-chaussée dans un immeuble d'une superficie totale de moins de 45 m², situé dans l'un des endroits les plus prestigieux de Varsovie - rue Podwale, à côté du Barbakan, au cœur de la vieille ville. Il s'agit d'une offre idéale pour un investisseur à la recherche d'un local à fort potentiel, parfait pour la restauration, le commerce de détail, les services ou les activités artistiques.
L'immeuble a subi une rénovation générale, y compris les installations, la toiture, la surélévation. Le local a toutes les contremarches remplacées, une nouvelle installation électrique préparée pour la gastronomie et la plomberie.
Atouts immobiliers :
Localisation : emplacement extrêmement attrayant au centre de la vieille ville, à proximité des principales routes touristiques, restaurants, monuments, avec un trafic piétonnier et touristique élevé.
Superficie : La superficie totale du local est d'environ 45 m², avec une mezzanine fixe, qui assure fonctionnalité et espace.
Cave : Une cave est attenante au local et, surtout, la cave est accessible directement depuis le local, elle peut donc être utilisée, par exemple, comme local de stockage.
Grande vitrine : Le local dispose d'une grande vitrine donnant sur la rue Podwale, idéale pour exposer les produits ou services proposés, ce qui augmente la visibilité de l'entreprise.
Possibilités d'aménagement : Le Les locaux sont vides et prêts à être aménagés, ce qui vous donne toute liberté pour adapter l'intérieur à vos besoins individuels. Le bien a besoin d'être rénové, ce qui vous permet de créer l'espace exactement selon vos préférences.
Restauration : Les locaux ont déjà été utilisés comme entreprise de restauration et une licence de vente d'alcool a été obtenue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire. Il est également important de noter que les installations des locaux ont été adaptées à l'industrie et à la forte consommation d'électricité, par exemple des réfrigérateurs.
Potentiel d'investissement : Grâce à son emplacement et à son adaptabilité à divers secteurs, les locaux pourraient être un emplacement idéal pour un bistrot, un café, une boutique, une galerie, un salon de beauté ou toute autre entreprise de services.
Services publics :
- électricité, courant
- gaz naturel
- eau municipale
- assainissement
Informations complémentaires :
Les locaux sont disponibles pour visite uniquement sur rendez-vous.
Parmi les photos, vous trouverez ci-joint des projections d'ensemble du rez-de-chaussée et de la mezzanine, qui montrent la répartition de la surface calculée après l'étage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les locaux.
Localisation sur la carte
