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RÉSIDENCES DE RÉSORT DE QUERENCIA 180° INVESTISSEMENT
Wellness Luxury Residence Votre partenaire allemand sur place
(en milliers de dollars)
Directement pour le constructeur sans commission pour vous
Cette offre exclusive est présentée par un courtier allemand certifié selon §34c GewO. Nous travaillons directement au nom du développeur, afin que vous
• Pas de commission de courtage
• Obtenez une sécurité maximale sur le compte Escrow
• Profitez d'un soutien personnel tout au long du processus d'achat
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Surlignement: 180° Vue sur la mer
Les propriétaires de presque toutes les unités bénéficient d'une vue panoramique libre de 180 degrés sur la Méditerranée grâce à leur architecture unique et leur emplacement privilégié.
(en milliers de dollars)
Location & propre Utilisation
• Utilisation flexible: Les propriétaires peuvent utiliser eux-mêmes, louer à long terme ou offrir des locations à court terme via le système de piscine centrale
• Recettes garanties Le système central de pool collecte et distribue les revenus locatifs, même dans des espaces temporaires
• Gestion professionnelle: entretien, nettoyage, réservation et service client inclus
• Flexibilité maximale: auto-utilisation, location ou combinaison possible
(en milliers de dollars)
Zone de localisation Querencia Résidences
Querencia est situé dans la région côtière convoitée Long Beach Nordzypern, l'une des adresses les plus attrayantes de l'île.
Environnement direct
• Longue plage de sable, eau cristalline
• Promenade de haute qualité de vie et ambiance de vacances détendue
Shopping quotidien
• Supermarchés, boulangeries, marchés frais
• Pharmacies, services médicaux
• Banques et distributeurs automatiques de billets
Gastronomie
• De nombreux cafés, restaurants et bars
• Cuisine internationale et régionale
Activités
• Sports nautiques sur la plage
• Activités de plage et zones de repos
• Visites à vélo et promenades le long de la côte
• Terrains de golf dans la région, par exemple Korineum Golf Country Club
Éducation Famille
• Écoles publiques et privées
• Écoles internationales avec connexion de bus scolaire
• Loisirs et jeux pour enfants
Disponibilité des transports
• Kyrenia Girne: environ 20-30 minutes
• Famagusta : environ 30 à 40 minutes
• Aéroport d'Ercan : environ 45 minutes
• Aéroport de Larnaca : environ 70 minutes
• Transports publics: minibus Dolmuş Taxis, location de voitures
Santé et sécurité
• Centre médical privé Revir directement à la station
• Hôpital d'Esentepe à environ 20 minutes
• Hôpital du Proche-Orient à Girne Famagusta
(en milliers de dollars)
Investissement & Service – Tout à partir d'une seule source
• Garantie de l'État : paiement du prix d'achat via le système de fiducie (Escrow), le développeur n'a pas d'accès
• Gestion complète du service Entretien technique, service client, location
• Service de location d'airbnb: Gestion professionnelle de la location à court terme
• Système de pool: les recettes sont collectées et distribuées au niveau central
(en milliers de dollars)
Structure du projet et dates d'exécution
• Block A Hôtel Resort Focus sur le transfert de Rendite Avril 2026
• Blocs B, C et D (Residenzen): Location flexible à usage personnel – transfert de décembre 2026 à juin 2027
(en milliers de dollars)
Équipement 5 étoiles
• Piscines bien-être: piscines extérieures intérieures, aquapark, sauna, hammam, massage
• Centre de fitness de loisirs sportifs, Yoga, Squash, Tennis, Basketball, Mini golf
• Gastronomie: Italien, Steakhouse, Sushi, Cigar-Bar, Patisserie
• Service: 24/7 Sécurité, navette de plage, service d'étage, centre médical, club pour enfants
(en milliers de dollars)
Prix unitaire disponible Février 2026
Résidences Appartements
• Studio: environ 32 m2 – à partir de £ 145 000 – pack mobilier € 5.250 – Entretien 60 livres par mois
• 1+1: environ 45–55 m2 – à partir de £ 165 000 – pack de meubles € 13 000 – Entretien £ 70/mois
• 2+1: env. 70–90 m2 – à partir de £ 230 000 – pack de meubles € 17 500 – Entretien £ 80/mois
• 3+1: environ 110–120 m2 – à partir de £ 332 000 – Entretien £ 100 mois
Unités de luxe à partir de £1 millions
• 4+1 Penthouse Block D: à partir de £ 1.399.000 – piscine privée sur terrasse
• 5+1 Duplex B : à partir de £ 1.065 000
• 5+1 Duplex bloc C: à partir de £ 1.062.000
• Entretien: £ 90-150 mois
(en milliers de dollars)
Plan de paiement détaillé
• Réservation: £ 5 000 (Penthäuser £ 1 mois de validité
• Dépôt: 35 % pour la signature du contrat
• Phase de construction : 45 % sans intérêt en taux mensuels ou trimestriels
• Transfert: 20% de paiement résiduel, option 12 mois acompte
• Réductions: jusqu'à 10% pour le paiement intégral
(en milliers de dollars)
Portefeuille
2024: La résidence Pier – Prête pour référence
2025: Courtyard Platinum – Déc. 2025
2026: Quattro juin 2026
2026: La vie à Aris Riverside – décembre 2026
2027: La Palazzo – Mars 2027
2027: La Casalia – Juin 2027 – achèvement
2028: D-Point – décembre 2028 – Projet phare
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