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LONGUEUR
Europe – votre partenaire allemand sur place
INVESTISSEMENT ET DEMANDE D'AIDE D'ÉTAT
Ce projet combine sécurité, revenu locatif prévisible et amélioration de la valeur à long terme.
Tous les paiements de prix d'achat sont effectués via un système de fiducie contrôlé par l'État.
Le développeur n'a pas d'accès direct à votre capital.
Les paiements sont effectués uniquement après les progrès vérifiés.
Pour vous, cela signifie un système clairement réglementé, transparent et sécurisé.
APPLICATION ET VALEUR AJOUTÉES
Atteindre les trendites de mie d'environ 7 à 9 pour cent par an.
La valeur supplémentaire augmente le potentiel de 30 à 40 % en entrant dans la phase de construction.
Transfert prévu Décembre 2028 – un moment idéal pour la construction d'actifs à long terme.
TAUX CENTRAUX
L'ensemble du projet est loué de façon professionnelle.
Toutes les unités font partie d'un système centralisé qui permet une utilisation uniforme.
Le revenu locatif est enregistré de manière transparente et distribué équitablement aux propriétaires.
Vous bénéficiez donc de la performance globale de l'établissement – même si votre propre unité n'est pas louée temporairement.
Toute l'administration, le marketing et la location prend le propriétaire du bâtiment.
ÉVALUATION
Studio d'environ 51 m2 à partir de 145 000 £
2 pièces env. 84 m2 à partir de 167.000 £
3 chambres d'environ 115 m2 à partir de 228.000 £
3 chambres Prime d'environ 117 m2 à partir de £235 000
LAGE ET ÉVALUATION
Le projet est proche de Long Beach, l'une des plages de sable les plus célèbres du nord de Chypre.
La région d'Iskele est l'un des plus grands sites de croissance de l'île.
Dans les environs immédiats sont les supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et activités de loisirs.
Famagusta peut être atteint en 20 à 30 minutes.
Aéroport d'Ercan en 40 à 50 minutes.
ÉQUIPEMENT ET APPENDICE POINTS CLÉS
Réception représentative
Home Office Concept pour le travail moderne
Stations de chargement E pour véhicules
Parc aquatique
Aire de jeux pour enfants
Parking pour personnes handicapées
Orientation accessible
Service de sécurité 24/7
Piscine pour enfants
Espaces de stationnement spacieux
Piscine
Climatisation
Système central par satellite
Détecteurs de fumée
toilettes invités
Connexion Internet
Interphone vidéo
Détecteurs d'incendie
Générateur d'énergie de secours
L'ensemble de l'établissement est conçu pour la qualité de vie, le confort, la sécurité et les locations de vacances de haute qualité.
CONTRATS ET DÉFINITIONS
Cette offre exclusive vous est présentée par un agent immobilier certifié selon §34c GewO d'Allemagne.
Nous travaillons directement au nom du développeur et vous accompagnons personnellement tout au long du processus d'achat.
Vous achetez votre unité sans commission de courtier directement au prix original officiel du développeur.
PORTEFEUILLE
La résidence Pier – Juin 2024 – Prête pour référence
Courtyard Platinum – Décembre 2025 – Peu avant l'achèvement
Quattro – Juin 2026 – Bâtiment
Les Aris – Décembre 2026 – Bâtiment
Riverside Life – Décembre 2026 – Bâtiment
La jetée Phase 2 – Juin 2027 – Bâtiment
La Palazzo – Mars 2027 – Bâtiment
D-Point – Décembre 2028 – Projet phare
PLAN DE PAIEMENT
Dépôt de 35 pour cent incluant 5 000 £ de réservation
45 pour cent pendant la phase de construction en taux mensuels sans intérêt
20 pour cent après la remise payable dans les 12 mois
Coûts salariaux
0,5% taxe de timbre
5 % de TVA avant transfert
Frais d'infrastructure ponctuels d'environ 5 000 à 7 000 £
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