Nouveaux bâtiments à vendre à l'étranger page 90

An attractive investment property! Yield 7%! Installments! Close to beaches and Phuket! LARIMAR VILLA - the villa is designed with modern and beautiful architecture. The construction uses high quality materials and creative decor that make Villa Larimar worthy of attention. Amenities: fitness, smart home system, solar panels, private pool, cafe and bakery, golf club, 24-hour security. Location: - Phuket, 20 min. driving; - 10 best beaches of Phuket (Karon, Kata and Rawai), Chalong Pier, Nai Harn Beach, 20 min. driving; - many international schools in Chalong and nearby; - Big Buddha and Chalong Temple, Phromthep Cape and other popular tourist attractions in the south of Phuket. Call or write, we will answer all your questions!

La résidence dispose d'un parking pour 6 voitures. Installations et équipements de la maison Armoires de cuisine Double vitrage Porte en acier Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située à 2,5 km de la mer.

Reem Hills is a Q Properties development under the umbrella of Q Holding. It is a gated community in a truly unique location on Abu Dhabi's Reem Island, designed to allow residents to indulge their senses in a unique and luxurious environment by providing an escape from the pressures of today's fast-paced life. Community facilities and amenities: - Public parks and green areas - A promenade along the canal - Play areas for children - Retail areas  - A private school  - Clubhouses  - Mosques - Fitness zones - Continuous jogging and cycling tracks that weave through the project The best of all worlds awaits you in the gated community of Reem Hills, where a luxurious life of leisure, serenity, healthy living, and an unmatched diverse community is built in spinning ribbons overlooking splendorous surroundings such as man-made hills, beaches and a canal  

Ayez devant vous une vie privilégiée, soigneusement pensée dans les moindres détails, loin des foules, où vous retrouverez des relations de bon voisinage et de chaleur oubliées.

The 5 STORIES residential complex is built of five villas located in the ideal area of ​​Pererenane, 800 meters from the beach. Modern 3-room villa with a spacious living area and kitchen with panoramic windows. The special feature of the villa is the spacious terrace next to the private pool, which offers magical views of the rice fields and sunset. With a down payment of 50% and interest-free installments for a year. Here you can truly solitude with nature and feel all the magic of the island of Bali. Complex infrastructure: - Open terrace; - Swimming pool; - Parking; - Guarded area 24/7; - Areas for meditation and yoga; - Landscape design. All the necessary infrastructure is nearby: - cozy cafes and the best restaurants; - kindergartens; - sports clubs and beach resorts. Everyone per year, rental prices in Bali increase by 15-20%.   Call or write, we will be happy to provide all the information and advise you for free!

The perfect balance for comfortable living in Dubai. Close to main attractions, but away from the noisy tourist routes. With excellent access to transport to work but in a quiet and friendly area to enjoy life. There are 2 bedroom units and 3 bedroom units still available. A 25-storey residential project featuring: - Apartments furnished with furniture and appliances from the best Italian manufacturers - 3-storey car park - Swimming pool and sauna The podium area is designed to offer residents maximum comfort and privacy. Landscape design plays an important role, organically combining a relaxed outdoor lifestyle with the high level of comfort of the metropolis. The technology of the future is already here to furnish your home even more comfortably, safely and economically. The space can be easily tailored to each resident's goals and vibe. With this system you can save on bills for off-peak times - An adjustable motorized valve allows the air conditioner to provide cooling without using full power - The air conditioner runs almost silently and runs smoothly. - The system includes an electronic lock for your apartment that can be accessed with card, fingerprint or key - Public spaces are also protected with electronic locks that can be entered using a fingerprint or digital code - You can take advantage of contactless entry to the car park with the R-fid chip. Candy appliances oven and gas hob, fridge, microwave, dishwasher. Completion will be in 2025, payment plans are customized. Naturally, we would like to point out that our Company DOES NOT require you to pay any commission, and will provide you with all the support you need, should you decide to express an Investment Interest (EOI). Why invest in Dubai? - Residency permit - World-class education - Ease of doing business - Sustained economic growth - Stable economy and currency - 0% tax on residential properties - Financing options readily available - High yields compared to major cities in the world Timing and foresight are essential to success. Recognizing the right moment and having a clear vision can open doors to great opportunities. In the world of business, investing or personal endeavors, making wise decisions means understanding the context, evaluating risks and taking advantage of favorable circumstances. For personalized consultations, you may consider turning to our Real Estate Company, where qualified experts are ready to provide detailed assessments in line with your individual needs and preferences. For further details, we invite you to contact us via our communication channels.

Le projet est un complexe résidentiel avec divers appartements et zones de loisirs : piscine, belvédères, terrains de sport, etc. Il y a aussi une jetée sur le territoire du complexe. Il y a un bâtiment avec des appartements de 2 chambres dans le complexe. Caractéristiques des appartements Caractéristiques: Plafond suspendu Ensemble cuisine Armoire Hall Meubles dans la salle de bain Porte renforcée en acier Fenêtres à double vitrage Murs peints avec peinture résistante à l'eau Aménagements sanitaires de classe 1 Cabine de douche de classe 1 Localisation et infrastructures à proximité Mersin est un grand centre régional situé au sud-est de la Turquie, au bord de la mer Méditerranée, la 11ème plus grande ville de Turquie en termes de population (environ 2 millions d'habitants). C'est un centre industriel et la plus grande ville côtière de Turquie, avec un littoral de 321 km. Il combine de beaux endroits pour les vacances à la plage et l'immersion en harmonie avec la nature.

Nous vous proposons des appartements aux configurations différentes dans une résidence moderne et confortable.

CONTINUATION OF THE INTEGRATED “ ALSANCAK GARDEN ” IN THE HORDS OF ALSANZHAK ? The new modern Alsancak Garden 2 apartment complex is being built in the picturesque Alsanjak region. It is 13 km from the center of. Kyrenia. Alsanzhak is a developed area with many schools, hotels, shops, restaurants, parks, beaches. ? The project includes 1 double-decker and 2 three-story blocks with 28 double apartments. ? Apartments on the ground floor have their own garden. Apartments on the first and second floors have their own dedicated rooftop terraces. ? The complex is located in such a way that incredible views of the sea and mountains open from each quatrira. ? Type A apartments have an area of 85.5 m2 and a balcony of 8.5-9 m2. Type B apartment has an area of 84.5-95.5 m2 and balconies of 5.5-9 m2. ✅ The infrastructure of the complex includes a public pool and underground parking spaces for each apartment. ? The construction of the complex is actively underway and commissioning is planned in 24 months. APARTMENT COST: Apartments 2 + 1 ( 84.5-95.5 m2 ) – 90 000 £ -135 000 £ SCHEDULE OF PAYMENT: 35% Initial installment  65% Installment for 24 months

Le projet comprend des appartements de 2 à 3 chambres et 3 étages avec des espaces commerciaux.Le complexe dispose également d'infrastructures pratiques : un centre de fitness, un sauna, une piscine intérieure, une aire de jeux pour enfants, un terrain de sport polyvalent, des chambres d'hôtel et des bornes de recharge pour voitures électriques.Emplacement et infrastructures à proximitéDistance :Transports Station de métro Sultanbayli (M5) - 2 min Gare routière - 1 min Autoroute E80 - 2 min Pont FSM - 30 min Aéroport Sabiha Gokcen - 15 min. Aéroport Sabiha Gokcen - 15 min. Centres commerciaux à proximité Centre commercial Rings - 10 min à pied Centre commercial Atlas Park - 10 min Centre commercial Viaport - 10 min en voiture Établissements d'enseignement Okyanus Koleji de l'autre côté de la rue Fen Bilimleri - 5 minutes du projet Université de Maltepe Université de Yeditepe Université de Marmara Hôpitaux à proximité Adcibadem Sanjaktepe Hôpital Saigi Hôpital Ersoy Hôpital Dunyagoz

Un développement résidentiel unique dans le nord de Chypre, situé dans la magnifique région d'Iskele.Ce développement comprend deux phases de construction et se compose de sept immeubles d'appartements et de douze villas, créant une variété de quartiers résidentiels. options pour les acheteurs potentiels.Types d'aménagements : studio 1+1 2+1 3+1 duplex 4+1 duplex villas avec 3 chambres Superficie 38-180 m2.Design moderne et matériaux de haute qualité utilisés en construction chaque bâtiment du complexe.La distance à la mer est de 550 mètres.Chaque appartement et villa offre des intérieurs luxueux et des équipements qui allient confort et élégance.Les résidents du complexe peuvent profiter d'une variété d'équipements, notamment des piscines extérieures, des espaces de détente, des centres de remise en forme, des aires de jeux pour enfants, des aires de barbecue et bien plus encore.Des loisirs magnifiquement aménagés les zones créent l'atmosphère idéale pour le repos et la détente.En raison de son emplacement dans le quartier d'Iskele, le complexe offre de belles vues sur le paysage environnant et la mer.À côté du complexe se trouvent des commerces de proximité, des restaurants et d'autres commodités, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin. dont ils ont besoin pour une vie confortable.Ce complexe résidentiel du nord de Chypre représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et de qualité de vie, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété dans cette région unique. p>Ce développement offre des opportunités uniques aux investisseurs et aux acheteurs, offrant des conditions favorables pour l'achat d'un bien immobilier.Plan de paiement : Pour réserver un appartement, vous devez verser une caution de 5 800 € La contribution initiale est de 35 % du coût total de l'appartement et doit être payée dans les 2 mois suivant la réservation. Les 65 % restants peut être payé dans les 36 mois. L'un des principaux avantages du complexe est qu'après avoir payé 50 % du coût total de l'appartement, le client a la possibilité de le revendre. Des frais de revente de 2 300 € s'appliqueront.Le développement propose des titres d'échange et turcs, offrant une flexibilité et un choix supplémentaires aux acheteurs potentiels.Ce développement est une option idéale pour ceux à la recherche d'un bien immobilier avec des perspectives d'investissement et des conditions d'achat favorables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement dans ce complexe prometteur !Date d'achèvement de la construction : Étape 1 — Mars 2027, étape 2 - Mars 2029

The Green Collection is a business-class complex located near the Batumi Botanical Garden. The complex has 5 swimming pools and a private beach, 3 restaurants, a spa, and fitness centers, meeting rooms, a cafe-library, a children's recreation area, a billiard room, a mini-cinema, a tennis court, as well as lounge areas and shops.

Terrain dans le village avec son propre parc dans le district de Vyborg______________________SITUATION :Village de chalets "Lintulovo" à 35 km de Saint-Pétersbourg à 15 minutes en voiture de Zelenogorsk, où se trouve la zone nécessaire. pour... infrastructures de loisirs et de vie :→écoles et jardins d'enfants;→commerces et pharmacies;→restaurants et centres de spaENVIRONNEMENT NATUREL :→Forêt de conifères, lac Vorontsovskoye avec sentier écologique À distance de marche de «Lintulovo»ra. situé plusieurs autres lacs & mdash ; les lacs Lyublinskoye, Zhmurkino et Maloe LozovoyeCOMMUNICATIONS ET INFRASTRUCTURE DU VILLAGE :→Électricité 15 kW (selon le décret gouvernemental n° 861)→Plomberie→Point de contrôle, sécurité→GOST Parking→Routes asphaltées avec trottoirs→Éclairage public LED→Clôture unique, entrée du site→Espace de loisirs : propre parc, espace aquatique et loisirs zones→Le territoire est maintenusociété de services professionnels "Greenline".CONDITIONS D'ACHAT :→Hypothèque auprès de grandes banques→Prix échelonné comme avec un paiement à 100 % Aucun % pour la première année ! ;premier versement de 10%; durée jusqu'à 48 mois; possibilité de construction immédiatement après la conclusion de la transaction→Reprise basée sur la valeur marchande→Il est possible de commander un fait partie de la maison inégal à un tarif subventionnéGARANTIES :→Vendu directement auprès du propriétaire, il y a des documents→Le projet est mis en œuvre par l'entreprise"FACT." →La société de services vous assiste pour résoudre tous les problèmes après l'achat du terrainPRESENTATION EN LIGNE POSSIBLEParcelle n° 152. Numéro cadastral de la parcelle : 47:01:1706001:8454

Garantie de revenu À propos du complexe : La seule marina de Phuket avec 5 Golden Anchors propose des résidences luxueuses et une copropriété unique. Le premier penthouse au monde avec un garage pour yachts sur l'eau et des villas royales avec quais privés et accès direct à l'eau. Les unités spacieuses du complexe offrent une vue sur la piscine, la mer, les montagnes, la ville ou le jardin. L'infrastructure comprend des restaurants, un centre de remise en forme, une piscine avec jacuzzi et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Visite d'investissement gratuite des meilleurs projets et développeurs à Phuket, billets pour Phuket en cadeau ! Il suffit de nous écrire en utilisant le formulaire ci-dessous. Le prix comprend notamment Finition, sanitaires, cuisine intégrée, armoires encastrées, climatiseurs, parking, meuble en option. Laisser une demande pour clarifier la composition complète du mobilier et de l'équipement inclus. Emplacement: Idéalement situé dans la région de Koh Kaew sur l'île de Phuket, offrant la tranquillité en raison de moins de touristes. À seulement 15 km de la plage de Bang Tao et de la jetée de Laem Hin, vous pourrez rapidement rejoindre l'île Coconut avec des plages isolées. A proximité se trouvent d'importants centres commerciaux, des ports de plaisance et la prestigieuse British International School. Caractéristiques TOP : La seule marina de la région avec le prestigieux prix 5 Golden Anchors. Résidences de luxe, dont un penthouse unique avec un garage pour yachts. Accès direct à la mer et quais privés pour yachts. Infrastructures complètes : restaurants, bar, centre de fitness, galeries, piscine, jacuzzi. Sécurité 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance et gestion immobilière. Attractivité des investissements : Acompte à taux zéro : Paiement initial 50 %, solde 50 % à l'achèvement du projet. Rendement locatif attendu : à partir de 7 % par an en dollars. Facteurs clés : Résidences de luxe au bord de l'eau Penthouses uniques avec garage pour yachts sur l'eau Excellent emplacement avec une infrastructure pratique Accès direct aux quais et au port de plaisance Le complexe dispose de lots promotionnels avec réductions et bonus, écrivez en utilisant le formulaire ci-dessous pour clarifier les détails. Nous sélectionnerons gratuitement un projet pour votre budget et vos objectifs avec des revenus locatifs de 7 % à 12 % par an en dollars, écrivez-nous simplement sur WhatsApp ou utilisez le formulaire ci-dessous. Convient pour: Notre complexe de Phuket est idéal pour les familles avec enfants en raison de sa proximité avec la prestigieuse British International School, ainsi que de l'accès à diverses infrastructures et quais de yachts privés. C'est un excellent endroit pour la résidence permanente avec des normes de sécurité élevées. Pour les investisseurs, il promet un revenu stable de 4 % par an, ce qui le rend attractif pour les locations à court et à long terme. Infrastructure: Quai pour yachts, quais privés, restaurants, bar, centre de fitness, galeries, piscine, jacuzzi, parking, sécurité 24/7, vidéosurveillance, réception, gestion complexe. Notre agence est spécialisée dans l'immobilier à Phuket, en Thaïlande, avec plus de 12 ans d'expérience : Pas de commission, directement aux prix des développeurs sélectionnant un projet pour votre budget et vos objectifs Nos clients ont accès à des lots exclusifs et des conditions spéciales, des réductions avec des bonus non disponibles directement auprès du développeur Nous créons des stratégies d'investissement personnalisées avec une rentabilité maximale pour votre budget et vos objectifs Support de transaction gratuit entièrement à distance ou avec votre arrivée en Thaïlande Écrivez-nous sur WhatsApp ou en utilisant le formulaire ci-dessous pour recevoir : Toutes les promotions, réductions et bonus en cours pour ce projet Présentation et liste de prix à jour du complexe avec les meilleurs lots liquides sélectionnés pour vos objectifs Billets pour Phuket en cadeau Visite d'investissement gratuite des meilleurs projets et développeurs à Phuket (nous nous réunissons à l'aéroport dans une voiture confortable, vous emmenons sur place jusqu'à ce que votre tâche soit entièrement résolue) Support de transaction gratuit du début à la fin (y compris le support juridique, l'aide au transfert d'argent, le traitement des documents, les visas, l'ameublement et la gestion des locations)

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La résidence dispose de terrains de sport et d'un centre de fitness, d'un sauna et d'un bain turc, d'un espace pilates, d'un parc et de grands jardins paysagers, d'une piscine, de cafés et de restaurants, d'une piste cyclable. Achèvement - mars 2025. Localisation et infrastructures à proximité Autoroute TEM - 1 km Autoroute E-5 - 5 km Université - 4 km British International School - 2 km Aéroport - 5 minutes

À propos du projet Un immeuble résidentiel exclusif de 80 appartements est en cours de construction dans la rue Giorgi Danelia à Saburtalo. Le concept derrière Filigreen est de créer un lieu au centre de la ville qui incarne à la fois le rythme moderne de la ville et la beauté de la nature ; un endroit où ses résidents seront entourés d'une réalité différente, une réalité remplie de paix chaque fois qu'ils seront chez eux. «Filigreen» - où l'homme et la nature cohabitent harmonieusement. Les appartements sont adaptés à différents besoins : Pour les nouvelles familles, les locations, les investissements ou les familles nombreuses. Les surfaces d'appartements résidentiels commencent à 67 m². Terminera : mai 2024 Adresse : Saburtalo, rue Giorgi Danelia. 12

Profitez de la vie en bord de mer à Palm JumeirahLe complexe d'Ocean House abritera des appartements en bord de mer, et l'adresse prestigieuse dans le quartier populaire de Palm Jumeirah offre une vie ultra-luxueuse avec une vue imprenable sur le Burj Al Arab. Le développement en front de mer comprend des étages R+9 et le nombre total de résidences de luxe constitue 88.Le bâtiment résidentiel a un concept architectural unique, qui offre des vues optimisées sous tous les angles. La géométrie du complexe est basée sur un scénario à double aspect, avec des espaces de vie qui bénéficient de vues imprenables sur le Burj Al Arab, le Burj Khalifa, l'horizon de Dubaï et la mer.Les sociétés de développement du complexe en front de mer sont Ellington Properties en collaboration avec SOL Properties et la troisième meilleure société d'architecture au monde appelée Northacre, qui est une filiale de SHUAA Capital. À l'heure actuelle, le projet est en cours de construction et la date de livraison estimée est fixée au premier trimestre 2026.Caractéristiques de la résidenceLes propriétés du complexe d'élite d'Ocean House sont présentées par des appartements de 2 chambres à une ou deux faces, des appartements de 3 et 4 chambres à deux faces, ainsi que des duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables allant de 1 642 à 9 917 pieds carrés. Le complexe luxueux d'Ocean House propose également deux penthouses de 5 chambres de 14 037 ou 14 369 pieds carrés et une seule suite présidentielle de 6 chambres avec une superficie de 11 770 pieds carrés. L'agencement de toutes les résidences comprend une piscine privée et un jardin privé.Les résidences d'Ocean House seront non meublées, ce qui permettra aux propriétaires d'équiper la maison selon leurs propres désirs et préférences. Les salles de bains exquises seront entièrement finies en marbre et les cuisines seront équipées d'appareils électroménagers de haute qualité en cadeau du promoteur.Large gamme d'équipements exclusifsLes résidents d'Ocean House profiteront d'un incroyable rez-de-chaussée avec un plafond de 7 m de haut, qui sera dédié à des équipements de classe mondiale. Ceux-ci comprennent une salle de réunion, un salon dans le hall, une salle de cinéma, une terrasse de yoga en plein air, ainsi qu'une piscine olympique de 164 pieds. Les familles avec enfants apprécieront la salle de jeux et une aire de jeux pour enfants.Il existe également une gamme d'équipements au premier étage, qui comprennent une salle de bibliothèque, un espace de coworking, un salon en terrasse extérieure, un salon à cigares, un mur de galerie et bien plus encore. De plus, le complexe propose aux résidents des services à la carte moyennant des frais supplémentaires.L'un des principaux équipements des résidences d'élite d'Ocean House sera ses jardins verticaux luxuriants, où vous pourrez vous détendre et vous sentir à l'aise avec la nature. Les résidents profiteront également d'un accès direct à la plage.Le quartier prestigieux de Palm JumeirahLe complexe résidentiel exclusif d'Ocean House est idéalement situé dans le prestigieux quartier de Palm Jumeirah, une île artificielle dotée d'hôtels et de complexes résidentiels de luxe. La zone est reliée au continent de Dubaï par un monorail. Les résidents peuvent facilement rejoindre l'autoroute principale de l'émirat, la Sheikh Zayed Road, qui offre une connexion rapide aux principaux quartiers de Dubaï.Quartiers voisinsLes quartiers voisins de Palm Jumeirah comprennent Al Sufouh 2 et Dubai Marina. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Dubaï prendra 30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international Al Maktoum est accessible en 35 minutes en voiture.InfrastructureLe quartier recherché de Palm Jumeirah dispose d'une infrastructure bien développée. Les résidents de ce complexe résidentiel exclusif peuvent faire du shopping dans les différents centres commerciaux tels que The Pointe, Nakheel Mall et Golden Mile Galleria. Il existe de nombreux cafés et restaurants sur le territoire de l'île artificielle, tels que Ossiano, Chuan, KYO et Rue Royale, pour n'en citer que quelques-uns.Avantages d'achat Le principal avantage d'acheter une propriété dans le complexe d'élite Ocean House est son emplacement favorable au sein d'une communauté isolée, loin des autoroutes bruyantes. Le projet convient aussi bien aux jeunes couples qu'aux familles avec enfants, en raison de ses différentes configurations, d'une abondance d'espaces ouverts et d'espaces verts.Il est prévu qu'au moment où le développement sera opérationnel, ce complexe sera déjà l'un des complexes résidentiels les plus populaires de Dubaï. L'emplacement stratégique sur Palm Jumeirah offre une connectivité rapide aux principaux quartiers de l'émirat. Les résidents de cette tour à la mode pourront profiter de tous les meilleurs moments de la vie directement dans le complexe, à proximité de la mer, tout en étant entourés de certains des monuments les plus emblématiques, notamment Skydive Dubai, Ain Dubai, Emirates Golf Club et bien plus encore.L'acquisition d'une résidence dans le projet Ocean House sera un investissement rentable, car la valeur de l'immobilier augmentera au fur et à mesure que le complexe se développera, et les propriétaires pourront revendre les unités résidentielles à un prix plus élevé à l'avenir. D'après les données d'un projet similaire d'Ellington Properties appelé Beach House, le bénéfice était d'environ 30 % lors de la revente 6 mois après la livraison.Nous serions ravis de vous fournir les clés de votre rêve !

Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin. La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24. Achèvement - septembre 2024. Installations et équipements dans la maison Il est possible d'installer un système « Smart Home ». Localisation et infrastructures à proximité Supermarché - 1 minute Océan - 4 minutes Club de plage - 4 minutes Club récréatif - 7 minutes Café - 7 minutes

25 villas au design de luxe moderne avec une superficie de terrain de 926 à 2 465 m2 et une taille bâtie de 625 m2. Toutes les villas disposent d'une piscine, de la climatisation, d'une armoire intégrée, d'une cuisine et d'un paysage. La superbe vue panoramique sur la montagne de 360° depuis chaque villa est absolument à couper le souffle et incomparable. Entouré de collines luxuriantes et magnifiquement aménagé, ce paradis est facilement accessible à une communauté dynamique et cosmopolite. Avantages Toutes les taxes et frais de transfert seront partagés 50/50 entre le développeur et l'acheteur. Plan de paiement flexible. Localisation et infrastructures à proximité Située le long de l'extrémité nord de Phuket, la plage de Layan est une escapade tropicale parfaite pour les visiteurs qui recherchent la paix et la tranquillité. Située juste au nord de la plage de Bang Tao, la plage de Layan promet des vues spectaculaires, des eaux cristallines et une atmosphère paisible. Plage de Layan - 7 min Plage de Bangtao - 13 min Plage de Nai Thon - 15 min Plage de Surin - 25 min Lagune Blue Tree - 20 min Réserve naturelle d'éléphants de Phuket - 20 min Laguna golf - 10 min Porto De Phuket - 12 min Avenue bateau - 10 min Phuket central - 35 min Hôpital de Thalang - 15 min Hôpital de Bangkok - 40 min Aéroport international de Phuket - 25 min