Villa de 6 chambres 770 m² Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro

$4,63M

$6,019/m²

Villa de 6 chambres 770 m² Tivat, Monténégro

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ID: 3768667

In CRM: 89240

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Dernière actualisation: 22/03/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Tivat
Ville

Tivat

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

7
Superficie totale

770 m²
Superficie du terrain

2 500 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

Voir:

Vue sur la mer

Description

Une occasion unique de devenir propriétaire d'une villa exclusive sur la côte Adriatique - dans l'une des régions les plus prestigieuses et pittoresques du Monténégro. Située à seulement 20 mètres de la mer, la villa offre une vue panoramique sur la baie de Kotor et l'île de Notre-Dame de la Miséricorde, un site du patrimoine culturel de l'UNESCO. Emplacement et environnement La propriété est située à un point idéal - entre les principales attractions de la région: • Tivat - environ 9 km; • Kotor - environ 6 km; Porto Monténégro - environ 10 km; • Aéroport de Tivat – seulement 7-10 minutes en voiture. Cet emplacement offre à la fois une intimité et un accès rapide à toute l'infrastructure des loisirs d'élite. Site et territoire La villa est située sur un terrain spacieux d'environ 2500 m2, qui descend en douceur de la route à la mer. Sur le territoire: • Plage privée; • propre poste d'amarrage pour yachts (avec branchement eau et électricité); • piscine; • jardin paysager; • des locaux techniques distincts et un parking; Une zone complètement isolée avec une intimité maximale. Un complexe de plage séparé est équipé d'une cuisine, bar et zones de loisirs - il fonctionne indépendamment de la villa principale. Architecture et concept L'architecture moderne est harmonieusement intégrée dans le paysage naturel. Dans la décoration de la façade utilisée: • pierre naturelle; • arbre; • verre. L'espace est conçu de sorte que chaque chambre offre une vue sur la mer, y compris le niveau du sol. Carré et disposition • La superficie totale de la villa: plus de 1000 m2. • Surface habitable: environ 770 m2. • 3 niveaux + terrasses spacieuses. L'élément central de l'intérieur est un escalier en spirale spectaculaire, soulignant le concept d'espace ouvert et la légèreté visuelle de l'espace. Intérieur et possibilités La villa est faite dans un style minimaliste moderne en utilisant des technologies avancées. Ce faisant: • La finition de base a déjà été achevée; • Le futur propriétaire a la possibilité de compléter l'intérieur à son goût. C'est une occasion rare de créer un espace premium entièrement personnalisé. SPA et aire de repos Une fierté particulière de la villa est un espace spa unique: • situé dans une roche naturelle; • comprend hammam, jacuzzi, zones de relaxation; • Fitness et billard avec vue sur la mer. Cette solution naturelle rend l'objet vraiment unique – de tels espaces ne peuvent pas être recréés artificiellement. Technologie et confort La villa est équipée de tout le nécessaire pour une vie confortable: • systèmes de chauffage et de refroidissement; • pompes à chaleur; • la vidéosurveillance; • Générateurs autonomes; • Piscines et infrastructures de bien-être. Ce n'est pas seulement une propriété – c'est une résidence privée près de la mer, combinant: • Emplacement exclusif; • architecture de classe mondiale; • Unicité naturelle; • Attractivité des investissements. Le choix parfait pour ceux qui recherchent un objet rare avec caractère et potentiel.

Localisation sur la carte

Tivat, Monténégro

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