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Nous vous proposons à la vente un terrain à Podkoshlyun, Budva - avec vue sur la mer. Le site est situé dans le prestigieux quartier Podkoshlyun, dans le noyau urbain élargi de Budva, et se compose de deux unités d'urbanisme. La plage la plus proche est d'environ 470 m, la vieille ville est à moins de 2 km.
Paramètres du site:
• Superficie totale des terrains d'urbanisme: 903 m2
• Développement total autorisé (BRGP): 1 042 m2
• Composition: 2 parcelles cadastrales, 2 unités d'urbanisme
Objet:
Le terrain est destiné à la construction de villas urbaines, de maisons de basse densité et d'installations d'appartements touristiques.
Infrastructure et documents:
• Accès direct à la route publique
• L'électricité, l'eau et l'assainissement sont apportés sur le site
Planification urbaine et conditions techniques (UTU) pour les deux unités
Emplacement - Podkoshlyun:
Quartier résidentiel et touristique calme dans le centre élargi de Budva:
• plage - 470-630 m
supermarché, pharmacie, maternelle - 260-310 m
• Vieille ville de Budva - 1.8 km
• Aéroport de Tivat - environ 20 km
Plus de 35 plages sur la Riviera de Budva, une infrastructure touristique riche et le statut de la destination côtière la plus visitée du pays chaque année soutiennent la demande de biens immobiliers dans la région. L'État investit simultanément dans l'infrastructure de la côte : Budva-Tivat Boulevard est en construction, une route de contournement autour de Budva est prévue, et un investisseur de concession est attiré par les aéroports de Podgorica et de Tivat avec un engagement à investir au moins 300 millions € dans leur modernisation.
Possibilités d'investissement:
Le développement total autorisé de 1 042 m2 sur deux parcelles couvre plusieurs scénarios à la fois: une villa compacte et un objet résidentiel plus grand - jusqu'à un petit immeuble d'appartement ou un objet d'appartement touristique à louer. L'investisseur peut construire les deux parcelles dans le cadre du même projet ou les vendre séparément et indépendamment les unes des autres.
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