Une opportunité de développement exceptionnelle est offerte pour la vente urgente à Risan, situé dans la baie de Kotor, l'une des régions côtières les plus prestigieuses et protégées du Monténégro (zone UNESCO). Faits saillants du projet : Surface totale : env. 13 000 m2 Position élevée côté colline env. 65 m au-dessus du niveau de la mer Ouvert vue panoramique sur la mer et la baie de Kotor Env. 7 minutes à pied de la mer Infrastructure complète disponible (accès routier, électricité, eau, eaux usées à proximité) Statut juridique et planification: conditions UTU délivrées Permis de construire obtenu Tous les frais communaux et de développement entièrement payés Titre clair – aucun lien, hypothèques ou prêts Concept de développement (phase 1) : 9 bâtiments résidentiels 55 appartements Conçu pour un marché résidentiel / touristique haut de gamme Idéal pour les appartements de luxe, les aparthotels ou les projets résidentiels à usage mixte. Le vendeur est flexible et ouvert à: Asset deal Company (share) deal Joint Venture (JV) with development partner Justification de l'investissement: Rare terrain de développement à grande échelle dans la baie de Kotor Projet entièrement autorisé réduit considérablement le temps de mise en marché Forte demande de biens immobiliers résidentiels et touristiques à Risan / Kotor Bay Convient aux développeurs internationaux, aux capitaux propres ou aux investisseurs stratégiques Prix: 💰 5 500 000 € (prix minimum)⚠️ Vente urgente Pourquoi ce projet de développement à Risan est-il considéré comme un investissement important? Il est considéré comme un investissement important parce qu'il s'agit d'un terrain de développement rare à grande échelle dans la baie de Kotor, entièrement autorisé, ce qui réduit le temps de mise en marché, en forte demande de biens immobiliers résidentiels et touristiques dans la région, et adapté pour les promoteurs internationaux, les capitaux propres ou les investisseurs stratégiques. Quelles options de transaction sont disponibles pour acheter ce site de développement? Le vendeur est flexible et ouvert à différentes structures de transaction, y compris une transaction d'actifs, une transaction d'entreprise ou une coentreprise avec un partenaire de développement. Quel est le concept de développement proposé pour ce projet? Le concept de développement prévoit neuf bâtiments résidentiels comprenant 55 appartements, conçus pour le marché résidentiel et touristique haut de gamme, adaptés aux appartements de luxe, un aparthotel, ou un projet résidentiel mixte. Quel est le statut juridique et la planification des terres à Risan? Le terrain de Risan a toutes les approbations nécessaires, y compris les conditions UTU et un permis de construire, avec tous les frais communaux et de développement entièrement payés, et un titre clair sans privilèges, hypothèques, ou prêts. Quelles sont les principales caractéristiques de l'opportunité de développement à Risan? L'opportunité de développement à Risan s'étend sur environ 13 000 mètres carrés sur une colline élevée à environ 65 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique ouverte sur la mer et la baie de Kotor, avec une infrastructure complète comprenant l'accès à la route, l'électricité, l'eau et les eaux usées à proximité, à seulement sept minutes à pied de la mer.
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