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Une occasion rare d'acquérir un terrain en bord de mer avec un projet prêt pour un hôtel 5 étoiles sur la prestigieuse péninsule de Luštica, situé dans la plus grande baie de l'Adriatique – la baie de Boka Kotorska, souvent appelée le fjord le plus au sud de l'Europe. A seulement 10 minutes de l'aéroport de Tivat, c'est le dernier terrain disponible sur le littoral adapté pour développer un hôtel 5 étoiles de luxe.
L'environnement naturel est vraiment exceptionnel. Des montagnes majestueuses, des eaux turquoise, des criques isolées avec des plages de sable fin et de galets, des forêts de pins, des oliveraies, des villages authentiques, des propriétés privées et des vignobles créent un cadre idyllique et luxueux.
Les fondations ont déjà été posées pour le développement des Golf Residences, avec le golfeur de renommée mondiale Gary Player invité à concevoir le terrain de golf 18 trous. Les neuf premiers trous devraient s'ouvrir d'ici la fin de 2023. Moins de 10% des terrains de golf dans le monde offrent des vues ininterrompues sur la mer depuis chaque point, rendant ce projet exceptionnellement prestigieux.
La colonie centrale prévue deviendra le centre régional pour le commerce, l'administration et la culture, avec une maternelle, école, centre de santé, commissariats, banque, poste, station service, village de sortie, centre de conférences, complexes sportifs, parcs, promenades, galeries en plein air, magasins et cafés sur la place centrale.
et développement Détails:Surface totale du terrain : 20,995 m2
Superficie totale du complexe : 16 287 m2
Hôtel:
Au-dessus du sol: 8 382,34 m2
Sous-sol : 5 956,10 m2
Total : 14,338,44 m2
Maison d'hôtes :
Au-dessus du sol: 1 620,60 m2
Sous-sol : 328,23 m2
Total : 1 948,83 m2
Aménagement des logements – Première parcelle (16 029,76 m2) :
Chambres doubles: 29 unités – 43,3%
Chambres triples: 26 unités – 38,9%
Une chambre Appartements: 4 unités – 5,9%
Appartements à deux chambres: 2 unités – 3%
Appartements trois chambres: 4 unités – 5,9%
Appartements à quatre personnes: 2 unités – 3%
Total des unités : 67
Deuxième parcelle (4 966,06 m2):
Une chambre Appartements: 2 unités – 25%
Appartements à deux chambres : 2 unités – 25%
Appartements trois chambres: 4 unités – 50%
Total des unités : 8
Ce terrain offre une occasion extraordinaire d'investissement pour le développement de l'hospitalité de luxe au Monténégro, combinant une situation privilégiée en bord de mer, la proximité du terrain de golf et un environnement naturel exclusif avec un projet clé en main prêt à la construction.
