Atterrir Bijela, Monténégro

Bijela, Monténégro

$9,79M

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ID: 3523928

In CRM: 61295

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Dernière actualisation: 02/07/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Herceg Novi
Ville

Bijela
Adresse

Bijelskih Dobrotvora

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer

Localisation

Au bord de la mer
Première côte

Description

16,574 m2= Vue panoramique de la baie de Tivat

Un terrain d'investissement exclusif sur la première côte de la mer Adriatique, en face du port de plaisance d'élite Porto Montenegro, est offert à l'achat. Le site est caractérisé par un emplacement unique et une vue panoramique sur les eaux de Tivat, la côte et la mer.

Paramètres de base:

- Superficie : 16,574 m2
- Surface du bâtiment autorisée : 14 333 m2
- Coût: 500 euros/m2
- Objet: construction d'un complexe hôtelier ou de villégiature
- Statut : objet d'investissement avec un ensemble complet de documents

Lieu et avantages:

- Zone prestigieuse de première ligne
- À seulement 7 minutes en voiture de l'aéroport international de Tivat
7-9 minutes en bateau pour Porto Monténégro et Porto Novi
- Visibilité directe à la zone d'eau et à la côte de Tivat
- Haute accessibilité des transports par terre et par eau
- Oui. Un des rares sites de cette échelle et emplacement disponibles au prix du marché

En outre, il est possible d'élargir le projet:

- Terrains voisins d'une superficie totale de 11 548 m2
- Développement autorisé: ~6 000 m2
- Coût: 550 €/m2

Résultat :
Une occasion rare pour un projet à grande échelle dans un emplacement haut. Potentiel d'investissement élevé – en raison de la position côtière haut de gamme, de la demande de biens immobiliers de villégiature, de la proximité des infrastructures clés et de la domination visuelle.

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