Ce terrain de 988 m2 est situé à Žabljak, au cœur du parc national de Durmitor, l'une des destinations touristiques les plus prisées du Monténégro toute l'année. La propriété est livrée avec un design conceptuel et une documentation complète, permettant de commencer la construction immédiatement.
Le projet prévu est un hôtel 4 étoiles Condo Apart, conçu pour des stratégies d'investissement flexibles en fonction du modèle d'affaires de l'investisseur.
Selon le projet officiel, le bâtiment comprend 14 appartements. La conception prévoit également 7 grands appartements de 100 m2, déjà divisés sur place, ce qui permet une subdivision supplémentaire et donne un total de 21 appartements.
Pour les investisseurs visant à maximiser le nombre d'unités vendables, une réorganisation de la disposition des planchers permet jusqu'à 36 unités d'appartements avec une catégorisation 4 étoiles.
Si l'objectif est de gérer un hôtel 4 étoiles classique, la disposition peut être ajustée pour accueillir jusqu'à 42 unités d'hébergement.
Une autre option consiste à mettre au point des unités plus petites avec une catégorisation de 3 étoiles, ce qui augmenterait considérablement le nombre total d'unités; toutefois, ce scénario exige le paiement immédiat des frais communs.
En résumé, le nombre, la taille et la catégorisation des unités peuvent être entièrement adaptés à la vision de l'investisseur, ce qui rend ce projet adapté aux ventes de condos, aux activités hôtelières ou à un modèle d'entreprise hybride.
Žabljak est une station de montagne bien établie avec une forte demande en hiver (saison de ski) et en été (tourisme nature et aventure), assurant une occupation stable toute l'année et un excellent potentiel d'investissement.
Faits saillants (pour la lisibilité et la conversion)
Surface terrain: 988 m2
Lieu: Žabljak, Durmitor – Monténégro
Type de projet: Hôtel 4★ Condo Apart
Documentation: Complète et prête pour la construction
Projet de base : 14 unités
- Structure flexible en fonction de la stratégie de l'investisseur
- Forte demande touristique toute l'année
