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Nous vous proposons à la vente un terrain urbanisé de 5,520 m2, situé sur une pente doucement en cascade à Kavač, municipalité de Kotor. L'emplacement offre une excellente connectivité routière, la proximité de la côte, et une vue panoramique imprenable sur la baie de Kotor et une partie de Tivat.
Le terrain se trouve dans une zone urbanisée et est désigné pour la construction de divers types de propriétés - des villas privées et des bâtiments résidentiels aux installations commerciales, de bureau, culturelles et sportives. Cette flexibilité en fait un choix idéal pour les investisseurs ayant des plans de développement variés.
Un avantage majeur de cette offre est le projet architectural achevé pour 8 villas, chacune avec trois niveaux. En outre, un permis de construire pour la première villa a déjà été obtenu, permettant le démarrage immédiat de la construction sans retard administratif.
Selon les règlements actuels de planification:
Coefficient maximal de construction: 0,8 Surface totale autorisée : 4416 m2 Empreinte maximale du bâtiment: 1,656 m2 Hauteur maximale: jusqu'à 3 étages Zone verte requise: 25-30% C'est une occasion rare d'investir dans des terres prêtes à être mises en valeur, avec un projet en place, dans l'une des zones côtières les plus prometteuses du Monténégro.
Prix: 1 050 000 €
Pour plus de détails et l'accès à la documentation complète du projet, veuillez nous contacter. Affichages et présentations disponibles sur rendez-vous préalable.
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