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Terrain urbanisé entouré de verdure méditerranéenne à côté du monastère Dulevo, dans le village de Kuljace.
Le terrain est situé à 4 km de la côte maritime, à 400 m au-dessus du niveau de la mer. Toutes les infrastructures sont en place : accès routier, possibilité de raccordement à l'eau centrale et à l'électricité. Près de la terre se trouve le couvent orthodoxe Dulevo, l'un des endroits célèbres au Monténégro. C'est un endroit vert calme avec un sol fertile. En bas sur la mer il y a de grandes plages de Przno et Kamenovo.
La parcelle est vendue avec le projet de conception, les conditions urban-techniques (UTU) sont approuvées avec les coefficients de construction suivants:
• superficie totale des parcelles urbaines – 2048,13 м2
• Coefficient brut de construction de l'objet – 0,5 (superficie brute maximale de construction de 1025 м2)
• Rapport d'empreinte – 0,2
• Niveaux autorisés – P+2 (sol, premier et deuxième étages)
Le terrain est enregistré sur le nom de la société, il est possible d'acheter la société avec le terrain, dans ce cas l'acheteur n'a pas l'obligation de payer 3% taxe de transfert immobilier.
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