Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Kavač, Kotor, l'un des endroits les plus dynamiques et les plus désirables sur la côte du Monténégrin. Ce terrain de 1 298 m2 offre un excellent potentiel de développement et est doté de conditions techniques urbaines approuvées (conditions UT), de conditions de conservation et d'un concept architectural préliminaire, vous permettant d'aller de l'avant avec votre projet plus efficacement. Que vous projetiez de construire une villa privée de luxe, une boutique résidentielle ou une propriété d'investissement, ce terrain offre la fondation idéale dans un endroit très recherché entre Kotor et Tivat. Aperçu de l'établissement Prix: Contact pour le prixLocalisation: Kavač, Kotor, Monténégro Type de propriété: Immeuble Terrain Superficie: 1,298 m2Immeuble: 744 m2Immeuble brut (BRGP): 595.2 m2Imme Couverture du site: 0.30Maximum Indice de construction: 0,80Documentation: Conditions techniques urbaines (UT), Conditions de conservation et conception des concepts Potentiel de développement disponible Cette parcelle est entièrement préparée pour la prochaine étape de développement, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs privés. Principaux avantages 1 298 m2 parcelle de terrain Conditions techniques urbaines approuvées (UT) Conditions de conservation approuvées Projet d'architecture préliminaire terminé Superficie bâtie de 744 m2 Superficie maximale brute de 595,2 m2 Paramètres clairs d'aménagement Excellent potentiel d'investissement à long terme Idéal pour Cette propriété est adaptée à une variété de projets de développement, y compris: Villa de luxe Résidence familiale Maison de vacances Boutique projet résidentiel Développement d'investissements Propriété de location haut de gamme Premier emplacement – Kavač, Kotor Kavač est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants du Monténégro grâce à son environnement paisible et son emplacement stratégique entre Kotor et Tivat. Les attractions à proximité incluent: Kotor Old Town Tivat Porto Montenegro Tivat International Airport Luštica Bay Beaches Restaurants et cafés Supermarchés Écoles internationales Investissement Potentiel Le terrain avec la documentation de planification approuvée est de plus en plus difficile à trouver dans la région de Bay of Kotor. Les conditions techniques urbaines, les conditions de conservation et un projet de concept déjà en place réduisent considérablement le temps de développement et augmentent la valeur d'investissement de la propriété. C'est une excellente occasion pour les promoteurs, les investisseurs ou les acheteurs privés qui cherchent à construire dans l'une des régions côtières les plus prestigieuses du Monténégro. Faits saillants ✔ 1 298 m2 parcelle de construction✔ Conditions techniques urbaines approuvées (UT)✔ Conditions de conservation obtenues✔ Projet de concept préliminaire achevé✔ Surface construite: 744 m2✔ GRGP maximal: 595,2 m2✔ Excellente opportunité d'investissement✔ Situation privilégiée entre Kotor et Tivat FAQ — Terrain de construction à Kavač 1. Qu'est-ce que la vente? Un terrain de construction de 1.298 m2 à Kavač, Kotor. 2. Les conditions techniques urbaines sont-elles disponibles? Oui. La propriété a approuvé les conditions techniques urbaines (UT). 3. Les conditions de conservation sont-elles obtenues? Oui. 4. Y a-t-il un projet architectural? Oui. Un concept préliminaire a déjà été élaboré. 5. Quelle est la zone à construire? La surface constructible est de 744 m2. 6. Quelle est la superficie maximale brute de construction? La superficie totale maximale approuvée du bâtiment est de 595,2 m2. 7. Est-ce approprié pour une villa de luxe? Absolument. Le terrain est idéal pour une résidence de luxe ou le développement de boutiques. 8. Kavač est-il un bon emplacement d'investissement? Oui. Kavač est l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques près de Kotor, Tivat, Porto Montenegro et Luštica Bay. 9. La documentation est-elle prête? Oui. La documentation de planification clé est déjà en place, contribuant à accélérer le processus de développement. 10. Pour qui est cette propriété idéale? Développeurs, investisseurs et acheteurs privés à la recherche de terrains de construction haut de gamme dans la baie de Kotor.
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