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Propriété commerciale 81 m² à Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$3,43M
$42,391/m²
;
13
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ID: 3422038
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2601
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 11/10/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat
  • Adresse
    M 11

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $42,391/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    81 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Détails intérieurs

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Internet

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Ascenseur

Voir:

  • Vue sur la mer

Localisation

  • Au bord de la mer

En plus

  • Société de gestion

Description

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Commercial Property with Outdoor Terrace in Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

An exclusive commercial property located in the heart of Porto Montenegro -- a luxury yacht marina and one of the most prestigious destinations on the Adriatic coast.
This space in The Dreams by Dukley complex represents a prime investment opportunity with high rental yield potential and capital appreciation.

Key Information:
- Location: Porto Montenegro, Dreams by Dukley complex
-Total area: 294.18 m2
- Indoor area: 81.18 m2
- Indoor terrace: 70.00 m2
- Outdoor terrace: 143.00 m2.

Property Advantages:
- Spacious indoor and outdoor terraces -- ideal for a café, boutique, or service-oriented business
- Panoramic windows and high foot traffic
- Visibility from the main street and easy customer access
- Modern architecture and high-quality finishes
- The only new building in Porto Montenegro offering commercial spaces for sale.

Surroundings:
- World-class marinas
- Luxury residential complexes
- Boutiques, restaurants, and 5-star hotels
- International school, business services, and cultural events.

Return on Investment & Value Growth Forecast:
- ROI of up to 7% per year, based on current rental rate of €100/m2
- Payback period: 14 years
- Projected rental price growth
- According to the approved financial model, property value is expected to increase by 40% upon completion.

This offer is the ideal choice for investors and brands seeking a presence in the most elite location in Montenegro.

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Propriété commerciale situé dans un immeuble neuf

Complexe résidentiel New exclusive residential complex next to Porto Montenegro in the center of Tivat
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Complexe résidentiel New exclusive residential complex next to Porto Montenegro in the center of Tivat
Tivat, Monténégro
depuis
$602,420
Surface 42–281 m²
3 objets immobiliers 3
Type de propriété
Surface, m²
Coût, USD
Apartment 1 chambre
42.0
597,040
Apartment 2 chambres
98.0
1,28M
Apartment 3 chambres
281.0
4,06M
Propriété commerciale
81.0 – 164.0
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Tivat, Monténégro
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