Le complexe touristique et la station-service sont situés dans le village de Motichki Gai, sur la route principale menant à Zabljak, à proximité du parc national de Durmitor.
Le complexe touristique se compose d'un hôtel et de 7 villas (4 villas de type A1 et 3 villas de type A2). La capacité totale est de 90 places. L'hôtel dispose d'un centre SPA moderne, ainsi que d'un restaurant (60 places) avec cuisine.
Superficie du terrain : 13.755 m2.
Permis de construire : La demande de construction a été acceptée par le Protocole.
En 2020, par décret du gouvernement du Monténégro, le projet a été inclus dans la liste des projets de développement.
Période de retour sur investissement : Le plan d'affaires prévoit que le retour sur les fonds investis dans le projet peut être attendu après 10 ans d'exploitation de l'installation touristique.
Immobilier :
HÔTEL
1 objet
2.898.11m2
24 chambres (46 lits)
VILLA A1
4 objets
2.277.20m2
8 chambres (24 places)
VILLA A2
3 objets
1.571.40m2
3 pièces (12 lits)
Infrastructure de l'hôtel
Service de ski, local à skis, terrains de sport, piste de jogging, centre WELLNESS/SPA comprenant : bain russe, sauna finlandais sec, jacuzzi, douche de relaxation, espace pour massages en couple, vestiaire hommes et femmes avec toilettes et cabinet médical.
L'établissement est situé à proximité du parc national de Durmitor, qui est inscrit sur la liste du patrimoine mondial naturel et culturel de l'UNESCO ; à proximité immédiate des stations de ski « Savin kuk », « Yavorovača » ; attractions naturelles du mont Durmitor - lac Black Lake, canyon de la rivière Tara, forêt tropicale de Perucica. Rafting sur la rivière Tara, randonnée vers les sommets du Durmitor, canyoning (canyon de Nevidio), safari en jeep, excursion le long du katun.
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