Propriété culturelle et historique unique à vendre – complexe de moulins à eau de la ville de B.Rze
Possibilité d'acheter l'un des sites les plus précieux du patrimoine industriel de Lettonie
Le complexe de moulins à eau de la commune de Dobele est proposé à la vente. C'est un monument culturel d'importance nationale (n° 4877) et le plus ancien monument historique encore en activité des moulins à eau en Lettonie. Ici, dans un environnement authentique, vous pouvez observer plus de 100 ans de technologies de transformation du grain qui fonctionnent avec l'énergie hydraulique.
La propriété est adaptée à la vie privée, aux activités commerciales et au développement de projets culturels, touristiques et éducatifs.
Importance historique et culturelle
Construit en 1863, il a été reconstruit et amélioré plusieurs fois, tout en conservant son caractère technique et architectural original. C'est l'un des objets les plus importants du patrimoine technique et industriel de Lettonie.
Le moulin est toujours en service et l'équipement d'origine restauré peut être vu, permettant aux visiteurs de voir comment le gruau, le son et divers types de farine sont produits. Les locaux conservent également des preuves de l'époque soviétique, lorsque le complexe abritait un atelier de menuiserie, y compris des affiches, des inventaires et d'autres détails authentiques.
Composition complexe
1. Immeuble de trois étages en pierre de champ (2519 m2)
construit en 1863, murs extérieurs rénovés, toit remplacé, fenêtres restaurées;
au premier étage – installations de production;
un appartement bien équipé et chauffé de deux pièces (pompe à chaleur air-air) a été construit;
il est possible de rénover une surface habitable de 270 m2 déjà convenue avec une entrée séparée;
tout le bâtiment dispose d'un sous-sol spacieux.
2. Centrale hydroélectrique (HPP)
Équipement HPP: turbines Gugler (Autriche) et VEF Kaplan avec commande automatique et à distance;
puissance installée: 118 kW;
production annuelle moyenne d'électricité: 400 000 kWh;
La mécanique du moulin est également alimentée par une turbine Francis de 20 kW (1924).
3. Bâtiments agricoles
Bâtiment de maçonnerie en pierre de campagne – 269,9 m2;
Briques – 109,8 m2.
4. Structures hydrotechniques
digue de 55 m de large sur la rivière B=Rze;
540 m canal d'approvisionnement;
Canal de drainage de 140 m.
5. Propriété foncière – 9,5697 ha
le territoire se compose d'une île située entre le fleuve B.Rze et le canal;
il y a deux étangs sur l'île;
scénique attrayant, environnement spacieux avec un potentiel de développement élevé.
Le complexe offre une occasion unique de :
-développer un centre touristique, un musée, un établissement éducatif ou culturel;
- poursuivre les activités de transformation du grain à l'aide d'équipement historique;
- développer un projet énergétique avec une production d'électricité stable;
-créer une résidence privée avec une atmosphère d'histoire industrielle unique;
Les salles techniques du HPP occupent seulement environ 10 % de la superficie du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités pour d'autres activités commerciales.
Allégement fiscal
L'ensemble du complexe est exonéré de l'impôt foncier conformément à l'article 1, paragraphe 1, clause 6 de la loi sur l'impôt immobilier. (Monument culturel protégé par l ' État)
Lieu
Le complexe est situé dans un endroit stratégiquement pratique:
Dobele – 15 km,
Jelgava – 20 km,
Riga – 70 km.
Le complexe de moulins à eau B.Rze est une propriété culturellement et technologiquement remarquable qui combine
-la valeur unique du patrimoine industriel letton;
- un système de production opérationnel;
-la production d'énergie hydroélectrique;
-potentiel de développement important pour les activités commerciales, le tourisme ou l'utilisation résidentielle.
Une telle propriété est unique et très rarement disponible sur le marché letton !
Traduire
English
Русский
