A vendre est une belle propriété avec une piscine extérieure dans le centre historique de Katlakalns, sur le territoire de maisons privées, dans un endroit calme et paisible. Terrain entièrement clôturé d'une superficie totale de 1356 m2, avec piscine extérieure (4x10 m) et deux garages. Immeuble résidentiel de trois étages avec étage souterrain: superficie totale de 351 m2.
Le bâtiment résidentiel a été mis en service en 2007. La maison est construite en béton armé monolithique, une fondation de 30 cm, imperméable, plâtre décoratif, construit en blocs Fibo 30 cm. Les murs extérieurs sont de 30 cm, les murs intérieurs porteurs sont construits en brique de 30 cm. Tous les rails sont en acier inoxydable, y compris le rail d'une terrasse ouverte et tous les balcons en acier inoxydable.
Système de ventilation (récupérateur), aspirateur intégré sur les trois étages, câblage très pratique. L'éclairage dans le hall et à l'entrée de la maison est allumé à l'aide de capteurs. La maison peut être éclairée de l'extérieur, y compris des balcons.
Parquet en chêne dans toutes les chambres, escaliers en chêne à tous les étages, portes en chêne, tuiles de haute qualité dans les salles de bains.
Tous les documents ont été approuvés.
Portes automatiques ouvertes depuis la télécommande et portes supplémentaires sur le terrain et dans les garages.
Groomed, plat, asphalté grande zone autour de la maison, le long de la clôture et la piscine, où vous pouvez faire du vélo, pelouse.
Piscine extérieure (4x10m):
+ Circulation d'eau et contre-courant pour la piscine
Les capteurs solaires sont reliés au chauffage de la piscine et le capteur solaire assure qu'il n'est pas nécessaire de chauffer l'eau chaude par temps ensoleillé en été.
PLANIFICATION:
Le plancher souterrain avec portails automatiques est situé:
+ Garage - 49,25 m2
+ Cheminée - 15,9 m2
+ Entrepôts - 32,93 m2
+ rampes - 63,6 m2
+ Possibilité d'entrer dans la maison directement depuis le sous-sol.
Au premier étage se trouvent:
+ Garage avec portails automatiques - 27, 21 m2, possibilité d'entrer dans la maison directement depuis le garage, avec accès à la première terrasse
+ verre - 2,94 m2
+ Hall avec escaliers - 10.2 m2
+ Salle de séjour -32, 83 m2, à partir de laquelle accès à la deuxième terrasse.
+ Terrasse - 36,5 m2
+ Cuisine 16, 17 m2
+ Sanuzel - 1,97 m2
+ buanderie - 3,16 m2.
+ Veranda - 11,17 m2
Les planchers chauds sont utilisés pour chauffer le couloir et la salle de bains au premier étage, et les radiateurs - pour le reste des chambres.
Au deuxième étage il y a;
Hall avec escaliers - 13.31 m2 avec accès à la première loggia - 6.81 m2
+ Deux pièces isolées - 18, 1 m2, 19 m2
+ Salle de bains spacieuse avec baignoire (6.2 m2)
Chambre - 14.33 m2 avec accès à la deuxième loggia - 2.48 m2 avec sa garde-robe - 14.42 avec accès à la troisième loggia - 6.78 m2 et salle de bain privée - 8.5 m2 avec baignoire.
Au deuxième étage, des planchers chauds et des radiateurs sont utilisés pour le chauffage des salles de bains, des radiateurs d'autres chambres.
Le troisième étage a :
+ Chambre - 16.08 m2 (un évier avec robinet est installé dans une armoire fermée)
COMMUNICATIONS:
Chauffage - sur tous les étages, y compris le sous-sol, chaudière à gaz Wiessmann. Seuls les tuyaux en cuivre (kapar) sont utilisés dans le système de chauffage.
+ Sols chauds
Électricité - trois phases
+ L'eau est une épice
Les égouts – BIO (station de traitement biologique fonctionnant de manière autonome) peuvent être immédiatement raccordés au réseau d'approvisionnement en eau et d'assainissement de la ville, car les communications sont acheminées sur le territoire.
Alarme à domicile avec détecteurs de mouvement et alarmes incendie connectées à la société de sécurité. Il y a une route asphaltée vers le site. Situation favorable et pratique avec une bonne infrastructure - maternelle, école primaire, deux types de transports en commun, à l'arrêt de bus 3 minutes à pied et arrêt de bus 26 - 10 minutes. Débarquement, boutique, maison de culture, bibliothèque et plage paysagée sur les rives de la Daugava - à 5 minutes à pied. Le centre de Riga est à 12 km.
