Maison 5 chambres 200 m² Riga, Lettonie

Lettonie, Riga

$352,426

$1,762/m²

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ID: 1734923

In CRM: 29809

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Dernière actualisation: 23/07/2025

Emplacement

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Pays

Lettonie
Ville

Riga
Adresse

Lapsukalna iela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2022
Pièces

5
Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

2 500 m²

Description

A vendre une nouvelle maison éconergétique dans un environnement entouré de pins.

Lieu:
- Quartier vert et calme de Riga avec un accès pratique à la mer et aux lacs.
- Oui. Le terrain de deux côtés borde une dune pittoresque qui assure une intimité unique et un sentiment de proximité avec la nature.
- Oui. Le territoire est situé sur deux niveaux: le quartier résidentiel principal avec une maison et une pinède séparée au sommet des dunes.
- 40 minutes de marche à travers la forêt jusqu'à la mer à Veci.
- à 10 minutes de la plage de Kisezers.
- Transports publics à proximité (bus nos 11 et 29).

Caractéristiques de la maison:
- Superficie totale: 236 m2
- Surface résidentielle : 145 m2
- Terrasse: 36 m2
- Garage : 55 m2

Planification :
Premier étage:
- Grand espace avant.
- Séjour combiné avec cuisine et sortie sur terrasse.
- Les toilettes.
- Blanchisserie.
Deuxième étage :
- Quatre chambres.
- Une grande salle de bains.
- Oui. C'est beaucoup de stockage d'entonnoir.

Caractéristiques techniques:
- Solution éconergétique contemporaine avec une perte minimale de chaleur, une excellente isolation et de faibles coûts d'entretien.
- Matériaux de construction et finition respectueux de l'environnement.
- Plafond élevé au premier étage (2,9 m).
- Nouvelle cuisine moderne.
- Parquet et plancher chauffé dans la chambre avant et la salle de bains.
- Système d'échange d'air et de ventilation avec récupération de chaleur, air frais sans perte d'énergie.
- Système de traitement biologique des eaux usées.
- Un trou pour de l'eau propre.
- Chauffage de la chaudière à granulés (solution économique et écologique).
- Electricité connectée.
- Oui. Le toit est équipé d'une protection contre la foudre.

Territoire :
- Bien arrangé.
- La Terre est située sur deux niveaux √ idéal pour les loisirs et l'intimité.

Faible coût d'entretien et taxes:
Electricité:
- En hiver ~120 EUR/mois.
- Été ~70 EUR/mois.
- Granules pour chauffage ~120 EUR/mois (période hivernale).

- La conception écologique et l'efficacité énergétique assurent un confort élevé et un impact environnemental minimal.
- Faites une demande de visite et sentez l'atmosphère de cette confortable maison passive dans le pin !

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Lettonie, Riga

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