Maison 6 chambres 263 m² Garkalnes pagasts, Lettonie

Lettonie, Garkalnes pagasts

$484,244

$1,841/m²

Maison 6 chambres 263 m² Garkalnes pagasts, Lettonie

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ID: 1940211

In CRM: 34839

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Dernière actualisation: 13/05/2025

Emplacement

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Pays

Lettonie
Région

Ropazu novads
Ville

Garkalnes pagasts
Adresse

Ricarda iela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Pièces

6
Chambres

5
Salles de bains

2
Superficie totale

263 m²
Superficie du terrain

1 500 m²

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

Sous-sol

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Disponible

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

Description

A vendre une maison passive ultra-moderne dans le prestigieux village de Baltezers.

Une occasion unique d'acheter une maison éconergétique, construite avec des technologies modernes et des matériaux écologiques, dans l'une des régions les plus prestigieuses et les plus vertes de Lettonie à Baltezers.

La maison passive est un bâtiment conçu pour réduire la consommation d'énergie grâce à une isolation élevée, l'étanchéité à l'air et une ventilation efficace avec récupération de chaleur. Ces maisons offrent un microclimat confortable toute l'année sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de conditionnement traditionnels, réduisant considérablement les coûts d'exploitation et ayant un impact positif sur l'environnement.

Principales caractéristiques:
- Séjour : 263,9 m2 5 chambres, salon spacieux, cuisine, sauna avec coin repos.
- Terrasse: 69 m2.
- Sous-sol avec garage pour 2 voitures et entrepôts : 126,6 m2.
- Garage : 66,2 m2.

Construction et technologie:
- Projet approuvé, autorisation de construction reçue.
- Achèvement de la construction : 3 traverses 5 mois.
- Cadre : CLT (bois collé) pour une durabilité à long terme.
- Fondations: béton monolithe.
- Toit: membrane en PVC de qualité.
- Sols chauds: garage et sous-sol.
- Communications techniques : chauffage intelligent, climatisation, systèmes d'égout et d'alimentation électrique.
- Approvisionnement en gaz, éclairage, système de sécurité, vidéosurveillance.

Emplacement et infrastructure:

- Oui. La maison est située dans la cour avec vue sur la forêt et le lac protégé, ce qui garantit qu'il n'y aura pas de construction derrière la maison dans la zone forestière.
- Une allée asphaltée, toutes les communications disponibles.
- Oui. Un endroit anormal et paisible, idéal pour la vie de famille.

Options pour l'acheteur:
- Conditions d'achat flexibles : possibilité d'acheter une maison en location ou en échange.
- Approche individuelle : choix de matériaux internes et de finition selon votre goût.

Cette maison est idéale pour ceux qui apprécient le confort, l'écologie et les technologies modernes. La maison passive vous fournira un niveau élevé d'efficacité énergétique et des coûts d'exploitation minimum.

Pour plus d'informations et un aperçu, veuillez nous contacter en utilisant les coordonnées fournies.

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Lettonie, Garkalnes pagasts

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