Safrāns

À PROPOS DU PROJET: Nous avons achevé une rénovation complète du bâtiment, qui comprend l'installation de tous les nouveaux services publics : câblage électrique, plomberie et réseaux d'égouts. De nouvelles cloisons de séparation ont été construites et des portes d'entrée d'appartements ont été installées, conformes aux règles d'isolation phonique et de sécurité incendie. La façade du bâtiment a été rénovée et isolée, ainsi que les sous-sols. Les appartements sont équipés d'un système de ventilation et un chauffage au sol a été installé pour le chauffage. Un nouveau revêtement de toit a également été construit. Suite à la rénovation, de spacieuses fenêtres à double vitrage, des balcons français ou des portes menant aux terrasses ont été installés. Dans la maison de gardien historiquement préservée et charmante, nous avons fourni un endroit pour que les résidents puissent ranger des vélos et des poussettes pour bébés. Les sous-sols ont été utilisés pour créer des débarras pour chaque appartement. Dans ce projet, tous les appartements ont été entièrement finis et, si nécessaire, nous serons heureux de vous aider dans la conception de meubles. Nos appartements fonctionnellement planifiés disposent d'intérieurs de haute qualité fabriqués à partir de matériaux de finition naturels. Ils disposent de baignoires à surface pleine, d'accessoires de plomberie « Laufen » et « Grohe », de carreaux de céramique, de parquet stratifié ou tricouche en chêne de classe 33 et de portes plaquées sélectionnées pour le confort des nouveaux résidents. Chaque appartement est équipé d'un compteur de chaleur individuel, ainsi que de compteurs d'eau chaude et froide. Efficacité énergétique: En tenant compte des demandes des acheteurs en matière de logements économes en énergie et durables, nous avons réalisé une reconstruction de bâtiment pour atteindre les cotes d'efficacité énergétique de classe A et A+. Des travaux d'isolation externe ont été réalisés, des fenêtres à double vitrage économes en énergie ont été installées et chaque appartement dispose d'un compteur de chaleur individuel. Un système de ventilation a été installé dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau Toshiba. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit. Ces investissements sont actuellement considérés comme la solution la plus rentable pour réaliser des économies de coûts dans les immeubles à appartements multiples, ce qui permet aux résidents de recevoir de faibles factures de services publics. CONFIDENTIALITÉ DANS LE CENTRE-VILLE: Le projet se compose de seulement 12 appartements situés dans une grande, belle et fermée cour, et presque chaque appartement a sa propre terrasse ou balcon. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A ET A+: Les projets offrant des cotes d'efficacité énergétique de classe A et A+ sont très rares dans le centre de Riga. Le chauffage des appartements est assuré par une pompe à chaleur et il y a un système de ventilation dans les appartements, ainsi que des panneaux solaires sur le toit. ZONE VERTE ET PROMETTEUSE: Le quartier de Grizinkalns fait partie du patrimoine culturel de l'UNESCO avec une atmosphère historique et des espaces de loisirs verts. Ici, le confort moderne rencontre la tranquillité et le charme de la nature. AMÉNAGEMENT MODERNE ET INTÉRIEUR ÉLÉGANT: Le bâtiment servait auparavant de stockage pour les accessoires des studios de cinéma de Riga, de sorte que l'intérieur des appartements et les escaliers historiques restaurés soulignent le caractère industriel du bâtiment. Environnement vert et durabilité: L'un des avantages de Grizinkalns réside dans les grandes cours fermées et vertes. Notre projet a également trouvé sa place dans une telle cour, où poussent de nombreux arbres centenaires, complétés par des arbustes et des plantations à feuilles persistantes, ainsi que d'autres solutions d'aménagement paysager réfléchies. Presque tous les appartements se voient offrir leur propre balcon ou terrasse qui, compte tenu du petit nombre d'appartements, garantira la paix, la tranquillité et l'intimité dans le centre de Riga. En pensant à préserver notre environnement, le tri des déchets sera assuré. Dans notre projet, chaque appartement a la possibilité d'acheter sa propre place de parking couverte, et il y a aussi la possibilité de recharger votre voiture électrique.

Emplacement Le complexe résidentiel est situé dans la rue Moscou, en face de l'arrêt de tramway de la rue Maza Kalna, conçu comme un bel arrêt avec un parc et une aire de jeux. La vieille ville est accessible en seulement 15 minutes à pied ou 7 minutes en tramway. **A proximité se trouve le « Riga Sports Manege » avec un grand parc ancien, beau et bien entretenu. À moins de 300 mètres du complexe, vous trouverez: Centres commerciaux « Mols », « Depo », « Rimi » et autres magasins. Près du complexe se trouve le club sportif et récréatif « Riga Sports Manege »." Zones sportives et récréatives. Propriété Caractéristiques Le complexe résidentiel se compose de quatre bâtiments (deux de quatre étages et deux d'un étage), situés dans une zone clôturée et sécurisée 24h/24 et 7j/7. Il y a un total de 150 appartements dans le complexe. La plupart d'entre eux sont des appartements d'une pièce de type studio allant de 12 à 25 m2. Appartements de deux pièces d'une superficie moyenne de 33 m2. Il existe également des appartements LOFT à deux niveaux d'une superficie de 20 à 27 m2. Le complexe dispose de son parking dans une zone sécurisée. Description du Complexe Résidentiel Les bâtiments du complexe résidentiel ont été entièrement rénovés et isolés. Le chauffage des appartements du complexe résidentiel est effectué par un système de chauffage moderne situé sur le territoire du complexe dans une chaufferie séparée. Les acheteurs recevront de nouveaux appartements avec une rénovation et des meubles design modernes, prêts à être occupés sans investissement supplémentaire. Les avantages sont notamment: Système d'isolation phonique et thermique très efficace. Les grandes fenêtres offrent un bon accès à la lumière naturelle. Le territoire est gardé 24h/24 et 7j/7. Aménagement bien pensé et ergonomique. Finition intérieure terminée des appartements en utilisant des matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement. Cour bien entretenue et équipée. Certains appartements offrent une vue sur le verger de pommiers. Pour qui la propriété est-elle appropriée Les appartements compacts près du centre historique de Riga combinent des fonctionnalités qui plaisent à différentes personnes: Des individus jeunes et actifs apprécieront l'emplacement au cœur de la capitale avec accès à toutes les infrastructures. Les familles et les personnes âgées apprécieront le confort apporté par les zones de parc à proximité et le charme architectural de la vieille partie de la ville. Étant donné qu'un grand nombre d'appartements du complexe sont loués depuis longtemps, nous proposons une offre spéciale aux investisseurs et à ceux qui souhaitent acheter et louer un ou plusieurs appartements. Il existe également une option d'achat d'un appartement avec un locataire de longue durée. Dans ce cas, nous continuerons à gérer l'appartement pour vous. Le complexe résidentiel avec des appartements ergonomiques dans le centre de Riga est la meilleure offre du marché, combinant d'excellentes conditions de vie, des prix abordables et une sécurité de transaction garantie.

Appartements haut de gamme avec vue sur la rivière Daugava et la vieille ville ! Offmann Rezidence au 13 Kugu str. est l'un des bâtiments les plus importants de Riga, conçu par le célèbre architecte-technicien letton Wilhelm Hoffmann (1869-1945), qui présente des formes néo-Renaissance distinctes. L'emplacement unique ouvre une vue sur le panorama du vieux Riga, qui vous permettra de vous sentir comme une partie du cœur de Riga, tandis que les eaux calmes de la Daugava apaiseront l'esprit frissonnant après une journée bien remplie. Informations Complémentaires Hoffmann Rezidence incarne cet état de paix particulier et inspirant offert par le confort et un environnement répondant aux normes modernes. C'est un endroit avec une vue unique, où les pensées coulent comme des yachts sur la rivière Daugava par une chaude après-midi d'été. Le projet a été lancé en septembre 2019 et la construction devrait s'achever en 2021. Le développement du projet prévoit la reconstruction de ce bâtiment éclectique construit au début du XXe siècle.La résidence Hoffmann est un immeuble de 5 étages, divisé en 50 appartements confortables, 8 lofts et 7 appartements penthouse exclusifs. Il y aura 6 garages privés au rez-de-chaussée. L'objectif de ce projet de développement est de préserver la valeur historique du bâtiment, tout en le modernisant avec des solutions d'ingénierie efficaces. Les appartements confortables du 1 au 4 pièces auront de hauts plafonds, donnant sur la Daugava ou sur la cour, et se trouvent à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Néanmoins, à courte distance de la vieille ville et du centre-ville, la zone où se situe le projet dispose d'une infrastructure pratique et développée - des transports publics pratiques, la Bibliothèque nationale de Lettonie, plusieurs parcs et espaces verts pour la marche ou les sports de plein air, les magasins sont facilitée par la proximité des commerces et des centres commerciaux. Pour les familles avec enfants, Hoffmann Rezidence se trouve à proximité des centres préscolaires, des jardins d'enfants et des écoles.