Artilērijas 65

Riga, Lettonie
depuis
€59,000
;

Emplacement

  • Pays
    Lettonie
  • État
    Vidzeme
  • Ville
    Riga

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2023

À propos du complexe

À PROPOS DU PROJET : Nous avons entièrement rénové le bâtiment, ce qui comprend l'installation de tous les nouveaux services publics : câblage électrique, plomberie et réseaux d'égouts. De nouvelles cloisons ont été construites et des portes d'entrée des appartements ont été installées, conformément aux normes d'isolation phonique et de sécurité incendie. La façade du bâtiment a été rénovée et isolée, ainsi que les sous-sols. Les appartements sont équipés d'un système de ventilation et un chauffage au sol a été installé pour le chauffage. Une nouvelle toiture a également été construite. À la suite de la rénovation, de grandes fenêtres à double vitrage, des balcons à la française ou des portes donnant sur des terrasses ont été installés. Dans la maison de gardien historiquement préservée et pleine de charme, nous avons prévu un endroit où les résidents peuvent ranger leurs vélos et leurs poussettes. Les sous-sols ont été utilisés pour créer des pièces de rangement pour chaque appartement. Dans ce projet, tous les appartements ont été entièrement finis et, si nécessaire, nous serons heureux de vous aider à concevoir des meubles.Nos appartements fonctionnels sont dotés d'intérieurs de haute qualité fabriqués à partir de matériaux de finition naturels. Ils sont dotés de baignoires en surface solide, d'appareils sanitaires « Laufen » et « Grohe », de carrelage en céramique, de parquet stratifié de classe 33 ou de parquet en chêne à trois couches et de portes plaquées sélectionnées pour le confort des nouveaux résidents. Chaque appartement est équipé d'un compteur de chaleur individuel, ainsi que de compteurs d'eau chaude et froide. Efficacité énergétique : Compte tenu des exigences des acheteurs en matière de logements économes en énergie et durables, nous avons procédé à une reconstruction du bâtiment pour atteindre les cotes d'efficacité énergétique de classe A et A+. Des travaux d'isolation extérieure ont été effectués, des fenêtres à double vitrage à haute efficacité énergétique ont été installées et chaque appartement dispose d'un compteur de chaleur individuel. Un système de ventilation a été installé dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau Toshiba. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit. Ces investissements sont actuellement considérés comme la solution la plus rentable pour économiser sur les coûts dans les immeubles à appartements multiples, permettant aux résidents de recevoir des factures de services publics faibles.FrançaisINTIMITÉ AU CENTRE-VILLE : Le projet se compose de seulement 12 appartements situés dans une grande et belle cour fermée, et presque chaque appartement a sa propre terrasse ou balcon. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A ET A+ : Les projets offrant des notes d'efficacité énergétique de classe A et A+ sont très rares dans le centre de Riga. Le chauffage des appartements est assuré par une pompe à chaleur, et il y a un système de ventilation dans les appartements, ainsi que des panneaux solaires sur le toit. ZONE VERTE ET PROMETTEUSE : Le quartier Grizinkalns fait partie du patrimoine culturel de l'UNESCO avec une atmosphère historique et des espaces de loisirs verts. Ici, le confort moderne rencontre la tranquillité et le charme de la nature. AGENCEMENT MODERNE ET INTÉRIEUR ÉLÉGANT : Le bâtiment servait auparavant d'entrepôt pour les accessoires des studios de cinéma de Riga, de sorte que l'intérieur des appartements et les escaliers historiques restaurés soulignent le caractère industriel du bâtiment. Environnement vert et durabilité : L'un des avantages de Grizinkalns est la grande cour fermée et verte.Notre projet a également trouvé sa place dans une telle cour, où poussent de nombreux arbres centenaires, complétés par des arbustes et des plantations à feuilles persistantes, ainsi que d'autres solutions d'aménagement paysager réfléchies. Presque chaque appartement dispose de son propre balcon ou terrasse, ce qui, compte tenu du petit nombre d'appartements, assurera la paix, la tranquillité et l'intimité dans le centre de Riga. En pensant à la préservation de notre environnement, le tri des déchets sera assuré. Dans notre projet, chaque appartement a la possibilité d'acheter sa propre place de parking couverte, et il est également possible de recharger sa voiture électrique.
Mis à jour à: 21/11/2024

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Riga, Lettonie

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L'année de construction 2024
Cet appartement moderne de 2 pièces entièrement rénové est situé dans un immeuble bien entretenu à Jurmala, à Slokas iela 55A. L'appartement est vendu avec des murs blancs, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de concevoir l'intérieur selon leurs préférences. Le bâtiment a été entièrement rénové, avec une façade isolée offrant une excellente efficacité énergétique. L'appartement dispose de nouveaux équipements, notamment un système de chauffage avec compteurs individuels, permettant un contrôle précis de la consommation d'énergie. Des fenêtres à haute efficacité énergétique et l'utilisation de matériaux de finition intérieure de haute qualité rendent l'appartement confortable et économique tout au long de l'année. Les superficies des appartements varient de 32,3 m² à 58,6 m². En plus du prix de l'appartement, il y a un supplément de 5000 EUR pour une place de parking dans une zone sécurisée et de 7000 EUR pour une salle multifonctionnelle au sous-sol. L'appartement est situé dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès très pratique aux infrastructures de la ville. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et des parcs, et la plage n'est qu'à quelques minutes.Les transports en commun ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui permet d'accéder facilement au centre-ville de Jurmala ou aux villes voisines. Cet appartement est idéal pour les jeunes familles ou comme investissement immobilier. L'appartement ne peut être visité que sur rendez-vous préalable. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Agence
REALAT real estate
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Riga, Lettonie
depuis
€40,800
L'année de construction 2023
Les appartements sont vendus dans l'état dans lequel ils se trouvent actuellement, ce qui permet d'effectuer des travaux de réparation à sa discrétion. Les trois bâtiments sont des bâtiments en pierre d'avant-guerre, 20 ont été construits au début du siècle. Dans le cadre de la rénovation des bâtiments, les façades ont été restaurées, les fenêtres ont été remplacées, ainsi que la toiture, les gouttières et les drains. À l'intérieur des bâtiments, la construction de nouveaux réseaux d'ingénierie (adduction d'eau et assainissement, réseaux de chauffage, installation électrique) touche à sa fin, où les réseaux de chauffage et d'adduction d'eau de chaque appartement sont équipés de compteurs individuels avec télérelève. De plus, les travaux de rénovation des cages d'escalier se poursuivent, leur conférant luminosité et aura historique. Dans un avenir proche, les bâtiments seront raccordés au chauffage urbain en construisant de nouvelles unités de chauffage dans chaque bâtiment.FrançaisLors des travaux de rénovation, l'accent sera mis sur les cages d'escalier, où nous voulons préserver l'ambiance historique, en restaurant les forges des balustrades et les rubans en osier conservés depuis la construction du bâtiment, tandis que nous créerons une atmosphère chaleureuse et confortable avec des tons de couleurs claires. Des portes d'entrée en bois avec une classe de résistance au feu EI30 sont déjà installées dans les bâtiments. De plus, la peinture des murs et du plafond sera restaurée. De plus, la porte d'entrée en porte métallique isolée a été remplacée pour les cages d'escalier. Pour assurer l'efficacité énergétique des bâtiments, des fenêtres en PVC à coefficient de résistance thermique élevé (U=1,1 W/m2k) ont été remplacées dans les bâtiments et une isolation des combles a également été réalisée, où de la laine minérale est incrustée dans une épaisseur de 30 cm. L'aménagement paysager est presque terminé sur le territoire, où de nouveaux pavés ont déjà été posés, une clôture du territoire a été construite, des équipements de jeu ont été installés et des travaux de végétalisation partielle ont été réalisés.Au printemps, l'aménagement paysager du territoire sera complété par des bancs, des supports à vélos, des poubelles et d'autres éléments d'aménagement paysager. De plus, les travaux de verdissement des cours se poursuivront, où divers semis seront plantés.
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REALAT real estate
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