Dignājas 4

Le projet Dignajas 4 de la société de développement HouseNet – est une nouvelle maison de classe A intelligente et économe en énergie avec un excellent emplacement à Riga, dans le quartier de Ziepniekkalns. En choisissant un appartement dans notre nouveau projet, vous acquérez un niveau de vie qualitativement nouveau dans un immeuble exclusif de type club, dans lequel vous trouverez la tranquillité d'esprit, car l'immeuble ne compte que 15 appartements. Le bâtiment a été mis en service et est prêt à être occupé. Des appartements avec une décoration intérieure complète de haute qualité sont proposés à la vente. La hauteur sous plafond des appartements est de 2,7 m. Caractéristiques techniques du bâtiment, de l'appartement et du terrain: 1. Alimentation en chaleur GASO 2. Fourniture d'électricité Sadales Tigakls 3. Télévision numérique et Internet Balticom 4. Assainissement et approvisionnement en eau Rigas Ûdens 5. Housenet CCTV. 6. Les parois extérieures sont un bloc de gaz (300 mm), isolé avec de la mousse de polystyrène et du coton (150 mm), recouvert d'une couche de renfort et de plâtre décoratif 7. Murs porteurs internes - bloc de gaz (300 mm) recouvert de plâtre (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol 8. Cloisons internes - bloc de gaz (200 mm) recouvert de plâtre (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol 9. Le plafond inter-plancher est en béton armé monolithique –, recouvert d'une couche d'isolation thermique de 50 mm d'épaisseur, d'un film insonorisant de 10 mm d'épaisseur et d'un béton léger de 50 mm. 10. La toiture - béton armé monolithique - est isolée avec de la mousse de polystyrène (400 mm) et de la laine de pierre (50 mm), recouverte de 2 couches de feutre de toiture 11. Fenêtres - plastique, fenêtres Gealan à 6 chambres, avec fenêtres à double vitrage à 3 couches 12. Porte d'entrée du bâtiment – Porte en aluminium Ponzio avec fenêtre à double vitrage 3 couches équipée d'un interphone IP FERMAX 13. Portes intérieures: (a) Porte d'entrée de l'appartement - ignifuge (EI-30), insonorisée (37 dB), porte en bois (b) Portes de salle - en bois 14. Escalier - structures monolithiques en béton armé. 15. Revêtements de sol: (a) Dans les salles de bains, carreaux de sol en pierre (b) Dans d'autres pièces – 10 mm stratifié 33 classe Kronotex avec doublure 5 mm 16. Ventilation: a) Sorties pour l'installation de ventilateurs d'échappement dans toutes les salles de bains (b) Conclusions pour l'installation de hottes de cuisine (c) Toutes les fenêtres sont équipées de vannes de ventilation forcée (Aereco) 17. Approvisionnement énergétique: (a) Câblage pour + prises installées prises (fabricant ABC) (b) câblage pour l'éclairage + interrupteurs installés (fabricant ABB) (c) Câblage d'éclairage extérieur + interrupteurs installés (fabriqués par ABB)+ lampes extérieures installées (sur les balcons) d) Câblage de câbles pour l'installation de cuisinières électriques et d'autres appareils de cuisine 18. Réseaux à faible courant: (a) Réseau LAN (Internet) (b) Télévision numérique (c) Détecteurs de fumée 19. Chauffage: a) Chaudière à condensats de gaz BOSCH (b) Toutes les pièces sont chauffées par des radiateurs (c) Le chauffage de chaque pièce – est régulé individuellement par un thermostat sur le radiateur ; à la demande de l'acheteur, il est également possible d'installer un thermostat électronique, qui est programmé et contrôlé via Internet (accès par une application spéciale sur un téléphone mobile) et permet d'optimiser considérablement la quantité de chaleur consommée 20. Territoire: (a) Zone aménagée (sentiers asphaltés, aire de jeux, zone avec éclairage LED, etc. ) (b) Parking, en tenant compte du nombre d'appartements dans l'immeuble (c) Porte d'entrée à commande automatique (g) guichet (d) Le système d'interphone IP FERMAX MEET est contrôlé via Internet (accès via une application spéciale sur votre téléphone mobile), un appel vidéo est envoyé sur votre téléphone, vous pouvez répondre et/ou ouvrir la porte d'entrée (e) Hikvision CCTV 21. Plomberie: (a) Robinets - HANSGROHE b) bains - KALDEWEI (c) éviers - LAUFEN PRO (d) Toilettes - LAUFEN PRO Tous les compteurs installés dans le bâtiment sont intelligents avec lecture à distance (chauffage, eau froide et chaude, électricité). Pour réduire la consommation d'électricité municipale (totale), un système de panneaux solaires est installé sur le toit du bâtiment, ce qui réduira considérablement vos coûts. Société de services – SIA “Selectum Home” Les résidents de la maison ont la possibilité de recevoir le dernier service et de commander l'installation d'une borne de recharge électrique pour voiture à proximité de leur parking (la quantité est limitée). Lors de l'achat d'un appartement, il est possible de commander la production et l'installation de meubles et d'appareils de cuisine, ainsi que d'armoires à compartiments et autres meubles. Les résidents de la maison ont la possibilité de commander l'installation d'un système individuel de récupération d'air. En plus de l'appartement, il est également possible d'acheter une place de parking et une buanderie. A proximité se trouvent un arrêt de bus, une école, un jardin d'enfants, une borne de recharge pour véhicules électriques, des cafés et des restaurants, un lave-auto Wash and Drive, un centre commercial Promo Cash and Carry