Le projet Dignājas 4 de la société de développement HouseNet est une nouvelle maison de classe A, intelligente et économe en énergie, bénéficiant d'un excellent emplacement à Riga, dans le district de Ziepniekkalns. En choisissant un appartement dans notre nouveau projet, vous acquerrez un niveau de vie qualitativement nouveau dans un immeuble exclusif de type club, dans lequel vous trouverez la tranquillité d'esprit, car il n'y a que 15 appartements dans l'immeuble. Le bâtiment a été mis en service et est prêt à être occupé. Des appartements avec une finition intérieure complète de haute qualité sont proposés à la vente. La hauteur sous plafond des appartements est de 2,7 m. Caractéristiques techniques du bâtiment, de l'appartement et du territoire :
1. Alimentation en chauffage GASO
2. Approvisionnement en électricité Sadales Tīkls
3. Télévision numérique et Internet Balticom
4. Assainissement et approvisionnement en eau Rīgas Ūdens
5. Surveillance vidéo HouseNet.
6. Murs extérieurs - bloc gaz (300 mm), isolé avec de la mousse de polystyrène et du coton (150 mm), recouvert d'une couche de renfort et d'enduit décoratif
7. Murs porteurs intérieurs - bloc gaz (300 mm), recouvert d'enduit (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol
8.Cloisons intérieures - bloc gaz (200 mm), recouvert d'enduit (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol
9. Plafond Interfloor - béton armé monolithique, recouvert d'une couche d'isolation thermique et phonique de 50 mm d'épaisseur, d'un film d'insonorisation de 10 mm d'épaisseur et de béton léger de 50 mm.
10. Toiture - béton armé monolithique - isolée avec de la mousse de polystyrène (400 mm) et de la laine de roche (50 mm), recouverte de 2 couches de matériau de toiture
11. Fenêtres - fenêtres Gealan en plastique à 6 chambres, avec fenêtres à double vitrage à 3 couches
12. Porte d'entrée du bâtiment – Porte en aluminium Ponzio avec fenêtres à double vitrage 3 couches équipées d'interphone IP FERMAX
13. Portes intérieures :
a) porte d'entrée de l'appartement - coupe-feu (EI-30), insonorisation (37dB), porte en bois
b) portes des chambres - en bois
14. Escalier - structures monolithiques en béton armé.
15. Revêtements de sol :
a) dans les salles de bains - carrelage en pierre
b) dans d'autres pièces - stratifié 10 mm classe 33 Kronotex avec doublure 5 mm
16.Ventilation:
a) bornes pour l'installation de ventilateurs d'extraction dans toutes les salles de bains
b) bornes pour l'installation de hottes de cuisine
c) des vannes de ventilation forcée (Aereco) sont installées dans toutes les fenêtres
17. Approvisionnement en énergie :
a) câblage pour prises + prises installées (fabricant ABB)
b) câblage pour l'éclairage + interrupteurs installés (fabricant ABB)
c) câblage pour éclairage extérieur + interrupteurs installés (fabricant ABB) + lampes extérieures installées (sur balcons)
d) câblage pour l'installation de cuisinières électriques et autres appareils de cuisine
18. Réseaux courant faible :
a) Réseau LAN (Internet)
b) télévision numérique
c) détecteurs de fumée
19. Chauffage :
a) Chaudière gaz à condensation BOSCH
b) toutes les pièces sont chauffées par des radiateurs
c) le chauffage de chaque pièce est régulé individuellement par un thermostat sur le radiateur ; à la demande de l'acheteur, il est également possible d'installer un thermostat électronique, programmé et contrôlé via Internet (accès via une application spéciale sur téléphone portable) et permet d'optimiser considérablement la quantité de chaleur consommée
20.Territoire:
a) espace paysager (allées pavées, aire de jeux, espace avec éclairage LED, etc.)
b) parking, en tenant compte du nombre d'appartements dans l'immeuble
c) portes d'entrée avec contrôle automatique
d) guichet
e) le système d'interphonie FERMAX MEET IP est contrôlé via Internet (accès via une application spéciale sur votre téléphone portable), un appel vidéo arrive sur votre téléphone, vous pouvez répondre et/ou ouvrir la porte d'entrée
e) Surveillance vidéo Hikvision
21. Plomberie :
a) mélangeurs - HANSGROHE
b) bains - KALDEWEI
c) lavabos - LAUFEN PRO
d) toilettes - LAUFEN PRO
Tous les compteurs installés dans l'immeuble sont intelligents avec télérelève (chauffage, eau froide et chaude, électricité). Pour réduire la consommation d'électricité publique (générale), un système de panneaux solaires est installé sur le toit du bâtiment, ce qui réduira considérablement vos coûts. Entreprise de services – SIA « Selectum Home »
Les résidents de la maison ont la possibilité de bénéficier du dernier service et de commander l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique à proximité de leur parking (quantité limitée).Lors de l'achat d'un appartement, il est possible de commander la fabrication et l'installation de meubles et appareils électroménagers de cuisine, ainsi que d'armoires et autres meubles. Les résidents de la maison ont la possibilité de commander l'installation d'un système individuel de récupération d'air. En plus de l'appartement, il est également possible d'acheter une place de parking et une buanderie. A proximité se trouvent un arrêt de bus, une école, un jardin d'enfants, une borne de recharge pour véhicules électriques, des cafés et des restaurants, un lave-auto Wash and Drive, un centre commercial Promo Cash and Carry.
