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Une villa de piscine meublée et autorisée d'une chambre sur des rizières ouvertes, réévaluée par environ un tiers à vendre. Une construction plus grande que la plupart des chambres à coucher, avec 21 ans de bail et une option de prolongation de 25 ans.
Il s'agit d'une villa de piscine de deux salles de bains d'une chambre terminée en 2023, à quelques minutes des stations les plus connues de la région. L'espace de vie s'ouvre directement sur une piscine privée et une longue série de rizières ouvertes, et il est entièrement meublé avec une bonne cuisine européenne.
Ce qui le distingue, c'est la construction et la paperasse. Les fenêtres à double vitrage allemandes, le sol et le toit en béton massif, les planchers de teck et de terrazzo de qualité A signifient moins de bruit, moins de factures de refroidissement et beaucoup moins de fuites et de problèmes humides communs à Bali construit. L'ensemble de permis (PBG et SLF) est complet, et le propriétaire dit que la villa fonctionne déjà sur la gestion de court séjour professionnel.
Il a été réévalué pour vendre, en baisse d'environ un tiers. À USD 150 000, il fonctionne à environ USD 1500 par m2 construit et USD 7 100 par bail-année. Cela place une construction de 2023 avec un permis complet fixé à ou en dessous ce que des chambres à coucher comparables demandent, et bien en dessous de la médiane de la zone pour toutes les tailles.
Caractéristiques de la propriété
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Superficie du terrain
120 m²
Localisation sur la carte
Sayan, Indonésie, Ubud District
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