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Appartement 47,8 m2 avec 1 chambre à coucher à Callithea, Athènes
El. Venizelou 290 est un projet résidentiel moderne à Callithea, au sud d'Athènes, situé entre le centre-ville historique et la Riviera d'Athènes. Le projet comprend 22 résidences : 18 appartements modernes et 4 maisonnettes. Le bâtiment se compose de 7 étages, classe d'efficacité énergétique - A. Le projet est prévu pour le deuxième trimestre de 2028.
Nous vous proposons un appartement de 47,8 m2 au 3ème étage. Un format de chambre à coucher se réfère aux types les plus liquides de biens immobiliers sur le marché et convient à la fois pour la location à long terme et l'utilisation personnelle.
Caractéristiques de l'objet
surface de 47,8 m2;
2 pièces / 1 chambre;
1 salle de bain combinée;
3e étage sur 7;
balcon;
finition propre;
ascenseur
Efficacité énergétique de la classe A;
chauffage à l'aide d'une pompe à chaleur;
La plomberie Grohe;
Cuisine européenne.
Emplacement.
Le projet est situé au 290, rue Eleftherio Venizelu, à Kallifei. Le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC) se trouve à environ 475 m, à environ 500 m de la côte de la Riviera athénienne et à environ 700 m de la Marina de Fliscos. Les arrêts de transports publics sont situés à environ 50 m, les magasins, les cafés et les restaurants sont à environ 100 m du projet.
L'emplacement combine l'accès à l'infrastructure urbaine d'Athènes avec la proximité de la mer et de la marina. Un facteur supplémentaire dans le développement de la zone dans les matériaux du projet indique la proximité avec la SNFCC, la Riviera athénienne et le futur projet Ellinikon.
Attractivité des investissements
Callithea se caractérise par la demande de loyer des étudiants, des jeunes professionnels et des expatriés. Les appartements compacts d'une chambre sont considérés comme un format liquide grâce à un large éventail de locataires potentiels. La proximité des principales propriétés urbaines et côtières crée un potentiel supplémentaire pour la préservation et la croissance des valeurs foncières.
Le coût de cet appartement est de 276.000 euros.
Le projet est en construction, l'achèvement est annoncé pour le deuxième trimestre de 2028. Les conditions d'acquisition, la possibilité d'acomptes et l'enregistrement à distance de la transaction doivent être précisés individuellement. Un soutien à l'achat est disponible, y compris une vérification juridique et une assistance en matière de paperasserie.
