Appartement à vendre de 41 mètres carrés à Athènes. L'appartement est situé au deuxième étage et se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une salle de douche.
Les fenêtres donnent sur la ville. L'établissement dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Il y a un ascenseur dans le bâtiment.
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Appartement A2 - 1er étage 40,52 m2 surface intérieure Balcon 8.10 m2
L'appartement A2 est un appartement d'une chambre entièrement rénové situé au 1er étage d'un projet résidentiel moderne de six appartements au 71 Ifigenia Street, Kallifea.
Doté d'un balcon spacieux, d'un toit privé et d'équipements techniques modernes, l'appartement A2 offre un haut niveau de confort et de qualité de vie urbaine.
Le projet est conçu avec une attention particulière pour:
la qualité de la construction;
insonorisation;
efficacité énergétique;
sécurité;
Systèmes modernes de maison intelligente.
Aménagement de l'appartement 40.52 m2 de surface intérieure
Lumineux salon spacieux avec cuisine ouverte
Chambre séparée
Salle de bains moderne avec douche
Grand balcon de 8,10 m2
L'appartement A2 a son propre toit privé, conçu exclusivement pour le propriétaire de l'appartement.
L'espace comprend:
Pergola
Aire de loisirs extérieure
Préparation de l'installation du barbecue (BBQ)
Ligne électrique indépendante reliée au bouclier électrique de l'appartement
Interrupteur automatique séparé pour l'autocontrôle de l'alimentation électrique
Éléments décoratifs et design paysager
Grands contenants de fleurs pour une plus grande intimité
Plantes méditerranéennes et montagneuses résistantes au soleil fort, au vent et aux températures élevées
Système d'irrigation automatique
Il y a également un point commun avec l'eau et l'évier pour un nettoyage facile de la vaisselle et de l'équipement de barbecue.
Rénovation de haute qualité et matériaux modernes A2 Apartment est entièrement rénové en utilisant des matériaux et des technologies modernes, avec un accent sur la durabilité, le confort et l'isolation sonore améliorée.
Les réparations comprennent :
Murs inter-appartements de Alpha Block, offrant une résistance accrue et une meilleure isolation acoustique
Tuiles modernes dans toutes les chambres
Porte avant haute sécurité
Pinces cachées
Éclairage décoratif caché au niveau du sol
Remplacement complet du système électrique
Nouveaux systèmes d ' approvisionnement en eau et d ' assainissement
Fenêtres en aluminium modernes et portes balcon double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
Filets de mousse sur tous les éléments d'ouverture
Tous les travaux sont effectués conformément aux normes techniques actuelles et aux codes du bâtiment.
Climatisation, chauffage et eau chaude L'appartement A2 sera équipé de:
Deux climatiseurs Wi-Fi
Possibilité de télécommande par application mobile
Climatiseurs externes installés sur le toit, pas sur le balcon
Avantages de cette solution:
Le balcon reste entièrement libre à utiliser.
Il n'y a aucun dégagement d'air chaud dans la zone de loisirs
L'extérieur propre de la façade est maintenu
Les niveaux de bruit sont significativement réduits
Des dispositions supplémentaires sont prévues pour :
Chauffe-eau solaire autonome
Infrastructure pour l'installation future du chauffage autonome au gaz: espace pour les compteurs de gaz individuels à l'entrée du bâtiment;
système radiateur à l'intérieur de l'appartement;
raccords de toit nécessaires pour une chaudière individuelle.
L'appartement est équipé ou préparé pour les systèmes de contrôle sans fil modernes:
Contrôle de la température et de l'humidité
Détection des incendies
Le système d'alarme
Gestion de la climatisation
Contrôle d'accès à l'entrée principale
Fonctions supplémentaires:
L'interrupteur principal près de la sortie pour éteindre l'éclairage en une seule action
Interrupteurs à deux positions dans la chambre pour contrôler la lumière à l'entrée et près du lit
Six appartements disposent d'une entrée séparée entièrement rénovée de la partie résidentielle du bâtiment.
Entrée équipée :
Porte avant haute sécurité
Éclairage automatique avec capteurs de mouvement
Interphone vidéo avec caméra
Possibilité d'ouvrir à distance à travers une application mobile
Création de codes d'accès temporaire
Contrôle d'entrée principal
Photographier les visiteurs à leur arrivée
L'accès aux niveaux de vie est par les escaliers et l'ascenseur.
L'appartement A2 est situé dans la partie centrale de Callithea, où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied.
Objets à proximité :
Place Dawaki: environ 100 m (1 minute à pied)
Superficie de Chypre: environ 350 m (5 minutes à pied)
Université de Harokopio: environ 450 m (7 minutes à pied)
Kallithea ISAP station (ligne 1): environ 850 m (12 minutes à pied)
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services: dans un rayon d'environ 300 m
Distance jusqu'aux endroits importants:
Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos: environ 2 km
Acropole: environ 3 km
Syntagma Square: environ 3,5 km
Principaux avantages de l'appartement A2 Appartement entièrement rénové de 40.52 m2
Grand balcon 8,10 m2
Espace privé sur le toit à usage exclusif
Amélioration de l'isolation acoustique avec Alpha Block
Les climatiseurs extérieurs sont situés sur le toit, pas sur les balcons
Chauffe-eau solaire autonome
Préparation du système Smart Home
Solutions de sécurité modernes
Excellent emplacement à Callithea
L'appartement A2 combine un espace spacieux, une technologie moderne et une construction de haute qualité, offrant une option idéale pour ceux qui recherchent un hébergement confortable, sûr et moderne dans le centre d'Athènes.
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