Appartement à vendre de 41 mètres carrés à Athènes. L'appartement est situé au troisième étage et se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une salle de douche.
Les fenêtres donnent sur la ville. L'établissement dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Il y a un ascenseur dans le bâtiment.
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Appartement B2 - 2ème étage 40.52 m2 intérieur Balcon 8.10 m2
L'appartement B2 est un appartement d'une chambre entièrement rénové situé au 2ème étage d'un projet résidentiel moderne de six appartements au 71 Ifigenia Street, Kallifea.
Grâce à son aménagement fonctionnel, son balcon spacieux, son toit privé et ses solutions techniques modernes, l'appartement B2 offre un haut niveau de vie urbain moderne.
Le projet est conçu avec une attention particulière pour:
la qualité de la construction;
une meilleure isolation acoustique;
efficacité énergétique;
sécurité;
Fonctions modernes de Smart Home et télécommande.
Aménagement de l'appartement 40.52 m2 de surface intérieure
Salon lumineux avec cuisine ouverte moderne
Chambre séparée
Salle de bains moderne avec douche
Grand balcon de 8,10 m2
L'appartement B2 dispose de son propre toit privé conçu exclusivement pour le propriétaire de l'appartement.
La surface du toit comprend:
Pergola
Aire de loisirs extérieure
Préparation de l'installation du barbecue (BBQ)
Circuit électrique indépendant relié au bouclier électrique de l'appartement
Interrupteur automatique séparé pour l'auto-interrupteur sur ou hors tension
Éléments décoratifs et aménagement paysager
Grands contenants de fleurs pour une plus grande intimité
Plantes méditerranéennes et montagneuses résistantes au soleil fort, au vent et aux températures élevées
Système d'irrigation automatique
Il y aura également un point commun avec l'eau et l'évier pour un nettoyage facile de la vaisselle et de l'équipement de barbecue.
La réparation de haute qualité et les caractéristiques modernes de l'appartement B2 sont entièrement reconstruits en utilisant des matériaux et des technologies modernes qui assurent la durabilité, le confort et un haut niveau d'isolation acoustique.
Les réparations comprennent :
Murs inter-appartements de Alpha Block, offrant une résistance accrue et une meilleure isolation acoustique
Tuiles modernes dans toutes les chambres
Porte avant haute sécurité
Pinces cachées
Éclairage décoratif caché au niveau du sol
Remplacement complet des systèmes électriques
Nouveaux réseaux d'approvisionnement en eau et d'assainissement
Fenêtres en aluminium modernes et portes balcon double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
Mousquito filets sur toutes les fenêtres d'ouverture et portes balcon
Tous les travaux sont effectués conformément aux normes techniques et à la législation en vigueur.
Climatisation, chauffage et eau chaude L'appartement B2 sera équipé de:
Deux climatiseurs avec contrôle Wi-Fi
Télécommande via une application mobile
Climatiseurs externes installés sur le toit au lieu du balcon
Avantages de cette solution:
Le balcon reste entièrement libre et fonctionnel.
Il n'y a aucun dégagement d'air chaud près des zones de loisirs
L'aspect du bâtiment reste propre et moderne.
Les niveaux de bruit sont significativement réduits
Des dispositions supplémentaires sont prévues pour :
Chauffe-eau solaire autonome
Infrastructure pour l'installation future du chauffage autonome au gaz: espace pour les compteurs de gaz individuels à l'entrée du bâtiment
Préparation pour l'installation de radiateurs à l'intérieur de l'appartement,
raccordement sur le toit pour une chaudière individuelle.
B2 appartement est équipé ou préparé pour les systèmes modernes de contrôle et de contrôle sans fil.
Fonctions disponibles:
Contrôle de la température et de l'humidité
Détection des incendies
Le système d'alarme
Gestion de la climatisation
Contrôle d'accès à l'entrée principale
Autres possibilités :
L'interrupteur principal près de la sortie pour éteindre tous les feux en une seule action
Interrupteurs à deux positions dans la chambre à coucher pour contrôler l'éclairage à l'entrée et à côté du lit
Six appartements disposent d'une entrée séparée entièrement rénovée de la partie résidentielle du bâtiment.
Entrée équipée :
Porte haute sécurité
Éclairage automatique avec capteurs de mouvement
Interphone vidéo avec caméra
Possibilité d'ouvrir à distance à travers une application mobile
Création de codes d'accès temporaire
Contrôle d'entrée principal
Photographier les visiteurs à leur arrivée
L'accès aux niveaux de vie est par les escaliers et l'ascenseur.
L'appartement B2 est situé dans la partie centrale de Calliva, où la plupart des besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied.
Objets à proximité :
Place Dawaki: environ 100 m (1 minute à pied)
Superficie de Chypre: environ 350 m (5 minutes à pied)
Université de Harokopio: environ 450 m (7 minutes à pied)
Kallithea ISAP station (ligne 1): environ 850 m (12 minutes à pied)
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et services quotidiens: environ 300 m
Distances importantes
Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos: environ 2 km
Acropole: environ 3 km
Syntagma Square: environ 3,5 km
Principaux avantages de l'appartement B2 Appartement entièrement rénové de 40.52 m2
Grand balcon 8,10 m2
Espace privé sur le toit à usage exclusif
Amélioration de l'isolation acoustique grâce au design Alpha Block
Les climatiseurs extérieurs sont situés sur le toit, pas sur les balcons
Chauffe-eau solaire autonome
Préparation de la maison intelligente
Systèmes de sécurité modernes
Excellent emplacement à Callithea
Appartement B2 combine des espaces intérieurs spacieux, espace ouvert privé, technologie avancée et construction de haute qualité, offrant une excellente option d'hébergement moderne dans le centre de Kallifea.
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