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Appartement & Studio indépendant de 100 m2 29 m2 dans le centre d'Agios Nikolaos (150 m de la mer)
A vendre est un appartement lumineux, spacieux et impeccablement entretenu au 1er étage, totalisant 100 m2, situé en plein cœur d'Agios Nikolaos. Cette propriété est située dans un emplacement très recherché, à seulement 150 mètres de la mer, offrant le mélange parfait de la commodité de la ville et de la vie côtière.
Caractéristiques de l'appartement principal (1er étage - 100 m2): Chambres: 2 chambres confortables et lumineuses. Salle de bains: 1 salle de bains entièrement équipée. Cuisine: Un grand coin cuisine séparé, distinct du salon. Salon: Un salon confortable et accueillant. Extérieurs: Caractéristiques balcons confortables à l'avant et à l'arrière du bâtiment, assurant une excellente ventilation croisée et lumière naturelle.
Caractéristique bonus: Studio indépendant (Mezzanine - 29 m2): Inclus avec la propriété est un studio très pratique de 29 m2 situé sur le niveau mezzanine. Il dispose de sa propre kitchenette, d'une salle de bains (douche et WC) et d'un balcon arrière qui offre un accès direct à un jardin calme. Cet espace est parfait comme une maison d'hôtes, un bureau à domicile, ou un logement séparé.
Emplacement & Distances & #160;: Centre: Situé au coeur d'Agios Nikolaos, à distance de marche des magasins, cafés, restaurants et équipements. Mer: À seulement 150 mètres. Aéroport: 60 km de l'aéroport international d'Héraklion "Nikos Kazantzakis".
Potentiel d'investissement et vacances Locations : Agios Nikolaos est l'une des principales destinations touristiques de la Crète. La demande de locations de vacances à court terme (comme Airbnb) est toujours élevée du printemps à l'automne. La combinaison de l'appartement principal et du studio indépendant offre une grande flexibilité : vous pouvez vivre dans l'un et louer l'autre, ou placer les deux sur le marché de la location de vacances pour maximiser votre retour sur investissement (ROI). La proximité de la plage et du centre-ville dynamique garantit une demande continue et des taux d'occupation élevés.
Localisation sur la carte
Grèce, Municipality of Agios Nikolaos, Agios Nikolaos Municipal Unit
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