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A vendre en construction maisonnette de 96 mètres carrés à Athènes. La maisonnette a 2 niveaux.
1er étage se compose de salon avec cuisine, une salle à manger, une douche WC.
2ème étage se compose de 2 chambres, une douche WC.
Il y a: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Un système d'alarme est installé. Suppléments inclus avec la propriété: place de parking.
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🔹 Informations clés sur les biens Type: Maisonette (1er-2ème étage)
Superficie : 96 m2.
Prix: 600 000 €
Distance de la mer: 1.300 m
Distance de l'aéroport: 24 km
Livraison: décembre 2026
Parking: 1 place de parking par appartement
Stockage: 1 salle de stockage par appartement
🏗️ CONSTRUCTION ARCHITECTURELLE ET STRUCTURELLE Structure en béton armé antisismique conformément au règlement antisismique grec
Système de façade externe d'isolation thermique (STO ou KNAUF) avec revêtement final organique
Murs de cloison d'appartement: double brique 9cm + 2–3cm espace d'air
Tous les murs plâtrés avec système de plâtre à trois couches
Montures en aluminium brisé thermiquement, selon l'étude d'énergie
⚙️ INSTALLATIONS MÉCANIQUES Ascenseur 4 personnes / conforme ADA (OTIS, KONE ou équivalent)
Système d'alimentation en eau avec collecteur hydraulique et tuyauterie multicouche
Système d'égout avec tuyauterie en PVC
Chaudière au gaz naturel avec radiateurs en aluminium
Climatisation: unité cachée dans le salon & unités divisées dans les chambres
Chauffage au sol (facultatif – coût supplémentaire)
Chauffage à eau solaire par appartement
⚡ INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES Selon les normes ELOT HD & PPC
Commutateurs & prises de style européen
Color Video Intercom avec contrôle d'accès
Volets électriques
Panneaux électriques et disjoncteurs SIEMENS / HAGER / ABB
Lobby et escalier: marbre
Chambres à coucher: parquet en chêne
Salon / Cuisine: Carreaux en céramique
Salles de bains: Sol en céramique et carreaux muraux
Balcons et terrasses: Tuiles céramiques antidérapantes
Parking: Béton estampillé
Salles de rangement: Carreaux en céramique
🚪 PORTES ET CARACTÉRISTIQUES INTERIEURS Porte d'entrée blindée de sécurité avec revêtement MDF
Portes intérieures stratifiées avec cadre en bois
Armoires et armoires: MDF avec finition mélamine
Entrée du bâtiment : Porte en verre sans cadre double-feuille avec mécanisme de fermeture automatique
SECTIONS ALUMINALES ET GLAZAGE Cadres en aluminium isolé thermique avec fenêtres à double vitrage
Roulements en verre trempé laminé (selon la conception architecturale)
🚿 SANITAIRE ET CITCHEN Toilettes murales avec citerne cachée
Robinets et mélangeurs de marque européenne
Cuisines de haute qualité: Cabinets: Melamine
Fronts : MDF laqué
Countertops: Techno-Granite
Éviers: FRANKE / BLANCO ou équivalent
Mécanismes à fermeture douce sur tiroirs et portes d'armoire
Localisation sur la carte
Grèce, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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