A vendre appartement de 130 mètres carrés à Athènes. L'appartement est situé au 2ème étage. Il se compose de 3 chambres, salon avec cuisine, 3 WC douche, 2 cellier.
Flat a une disposition avant. Une vue magnifique sur la ville s'ouvre des fenêtres. Il y a: une cheminée, chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Extras inclus avec la propriété: jardin.
Résidence de luxe 130 m2 – Agia Paraskevi
Offert à la vente est une résidence de luxe exceptionnelle de 130 m2, située dans l'une des zones les plus recherchées d'Agia Paraskevi.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité et un design architectural haut de gamme, cette propriété représente une occasion rare pour la vie urbaine haut de gamme,
alliant élégance, confort et solutions de construction modernes.
🔹 Aménagement et espaces de vie
La résidence est située au 2ème étage et dispose d'un aménagement spacieux, soigneusement conçu, créé par un architecte avec une attention exceptionnelle au détail:
Trois chambres, toutes avec accès direct aux balcons environnants
Spacieux espaces de vie et de réception remplis de lumière naturelle abondante
Une cuisine de luxe ouverte entièrement intégrée au salon
Trois salles de bains entièrement équipées, chacune avec sa propre douche, WC et lavabo
Les balcons du périmètre entourent tout l'appartement et servent toutes les chambres et le salon, offrant un sentiment d'ouverture, de luminosité et de luxe.
🔹 Matériaux, design et confort
Sol en granit dans les zones de réception et cuisine
parquet en chêne massif dans les chambres
Cadres de fenêtres en aluminium entièrement neufs, écoénergétiques et thermiquement isolés avec une excellente insonorisation
Éclairage LED caché dans toutes les zones
Grandes armoires intégrées nouvellement installées
C'est une résidence design, créée pour la vie de luxe, avec l'attention portée même aux moindres détails.
🔹 Cuisine et appareils
La propriété est livrée avec des appareils électriques neufs, inutilisés, intégrés, tous inclus dans le prix de vente:
Four intégré
Four micro-ondes intégré
Machine à laver intégrée
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Planche à cuire en céramique
🔹 Chauffage, énergie et infrastructures
Chauffage autonome au gaz naturel avec une chaudière privée sur le balcon, totalement indépendant du bâtiment
Approvisionnement indépendant en eau chaude
Installations électriques et de plomberie entièrement nouvelles avec un système collecteur pour une sécurité et une organisation maximales
Charges communales minimales dues à l'autonomie du gaz naturel
🔹 Construction et fonctionnalités supplémentaires
Année de construction: 1980
Année de rénovation complète: 2025
Grand espace de stationnement ouvert pour 2 à 3 véhicules
Salle de stockage spacieuse dans le sous-sol du bâtiment
Chambre de rangement interne supplémentaire dans l'appartement
Classe énergie: Exempt
🔹 Lieu – Agia Paraskevi
Agia Paraskevi est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires d'Athènes, connu pour sa haute qualité de vie, sa verdure et son excellent accès à:
Stations de métro
Écoles et établissements d ' enseignement internationaux
Marchés et services locaux
Principales artères routières menant au centre-ville et aux banlieues du nord
🔹 Idéal pour vivre de luxe
Une rare résidence de luxe conçue par l'architecte, entièrement rénovée, avec des espaces extérieurs expansifs, des matériaux haut de gamme, des systèmes autonomes et d'excellentes installations de stationnement et de stockage, idéales pour l'occupation des propriétaires ou des investissements à long terme.
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