Code de la propriété: HPS5809 - Villa à vendre à Sithonia Neos Marmaras pour € 2.300.000 . Cette villa meublée de 270.00 m2 se compose de 2 niveaux et dispose de 4 chambres, une cuisine ouverte / salon, 2 salles de bains et 2 WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage: Climatiseur, carrelage, vue sur la mer, Cadres de fenêtres: Aluminium, porte blindée, jardin, cheminée, piscine, installations de recharge pour voitures électriques, A/C, appareils électriques, fenêtres à double vitrage, barbecue, espace ouvert, escalier intérieur. Le bâtiment a été construit en 2023 Terrain: 4000 s.q. . Classe énergétique du bâtiment: A Distance de la mer 50 mètres, Distance du centre-ville: 115000 mètres, Distance du village le plus proche: 1600 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 105000 mètres, Deux villas exclusives sur la deuxième ligne de la mer près de Nea Marmaras, Sithonia, sont l'incarnation du luxe moderne et le confort impeccable.
Construits en 2023 avec des matériaux de haute qualité, ces deux bâtiments totalement indépendants, chacun de 135 m2, sont conçus pour les propriétaires les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un maximum de confort et de plaisir esthétique. L'emplacement des villas offre des panoramas à couper le souffle : la mer sans fin fusionne avec l'horizon, et les montagnes majestueuses créent le décor naturel parfait. La deuxième ligne de la mer offre une tranquillité absolue tout en conservant un accès instantané à la côte, à quelques pas de la brise marine.
Motifs de prime:
- Piscines chauffées individuelles de 28 m2 avec système UV et filtres de purification spéciaux
- Jacuzzi avec hydromassage pour 5 personnes
- Grandes vérandas pour la détente ou les repas du soir
- Salles de gym privées climatisées de 28 m2 chacune, équipées d'équipements professionnels
- Espaces barbecue pour les plaisirs culinaires
- Parking privé avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Intérieurs haut de gamme
Rez-de-chaussée:
- Spacieux salon avec cheminée pour les soirées atmospheriques
- Salle à manger avec vue sur la mer et cuisine entièrement équipée
- Salle de bains
Étage supérieur:
- Deux chambres spacieuses avec balcon panoramique donnant sur la mer
- Salle de bains luxueuse avec baignoire et douche séparées, double vanité
Ces villas sont non seulement des résidences idéales pour vivre confortablement, mais aussi un excellent investissement. Leur emplacement dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées du nord de la Grèce, les équipements haut de gamme et la proximité de la mer garantissent un revenu de location élevé et une appréciation stable de la propriété.
Nea Marmaras est un complexe moderne avec une infrastructure bien développée, des restaurants exquis, une promenade pittoresque, et toutes les commodités pour vivre toute l'année. Il est situé sur la péninsule de Sithonia qui est la perle de Halkidiki, il a gagné sa renommée grâce à sa belle nature intacte, une mer turquoise étonnante et des plages sauvages adorables entourées de forêts de pins. La combinaison de la brise marine avec l'odeur des pins fait de la péninsule un endroit inoubliable pour se détendre. La beauté naturelle des plages avec du sable doré attire beaucoup de touristes ici, mais précisément pour préserver cette beauté, la construction de masse n'est pas autorisée ici, tous les villages sont petits et confortables, il n'y a pas beaucoup d'hôtels où vous pouvez rester, et toute la propriété offerte à la vente est unique et grand investissement.
Toutes les plages de la côte est avec une vue imprenable sur le mont Athos diffèrent les unes des autres et stupéfient par leur nature pure et vierge. Situées dans de petites criques entre les villages de Vourvourou et Sarti, de nombreuses petites plages cachées derrière une pinède dense vous permettent de découvrir sans cesse de nouvelles beautés cachées à chaque fois. La côte ouest de la péninsule de Sithonia possède une infrastructure plus développée, avec de grands villages et des plages organisées, des complexes hôteliers et des clubs de yachts. C'est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne sur la plage et profiter du coucher de soleil.
