villa de 5 chambres 640 m² Municipality of Thessaloniki, Grèce

Code de propriété: HPS4872-Villa À VENDRE pour 3.200.000 €. Cette villa meublée de 640 m² se compose de 3 niveaux et comprend 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles de bains et WC. La propriété dispose également d'un sol en marbre, d'une vue dégagée, de châssis de fenêtres: aluminium, porte de sécurité, ascenseur, parking, un espace de stockage de 3 m², jardin, cheminée, piscine, climatisation, système d'alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, fenêtres à double vitrage, barbecue, dressing, buanderie, caméras de vidéosurveillance, espace ouvert, escalier intérieur. Le bâtiment gwasconstruiten2010Superficieduterrain:2000s.q..Classificationénergétiquedubâtiment:DDistancedelamer3800mètres,Distancedel'aéroportleplusproche:7500mètres,Laconstructionaétéachevéeen2011etelledisposedematériauxdehautequalitéengranit,marbre,équipementsélectriques,sallesdebains,sols,isolationsonoreetthermique,cadresenaluminium,unitédeventilation,comptoirsdecuisineenCorianetclimatisation.Lesportesdesécuritésontéquipéesd'unkitdecléspourséparerlespropriétairesdupersonneltandisquelesystèmed'alarmedisposed'uneunitédecontrôledesécuritécentraliséede toutes les pièces depuis le téléphone portable. Cette attention aux détails ainsi que le choix de matériaux de haute qualité peuvent être attribués à la surveillance constante du propriétaire jusqu'à la phase d'achèvement, car la propriété était destinée à être occupée par le propriétaire. De plus, l'installation de l'équipement de la piscine ainsi que l'éclairage, le mobilier et les appareils électriques de la propriété ont été installés il y a 2 ans lorsque la maison principale a été occupée pour la première fois. Ainsi, tout à l'intérieur de la maison est presque neuf !


La maison principale de 640 m2 comprend se compose de:
3niveaux(A-B-C)ainsi quedudemi-sous-sol.Touslesniveauxcommuniquententreeuxparunescalierintérieuretunascenseurintérieur.**Lesniveaux(A&B)sontaurez-de-chausséeetvouspouvezyaccéderdirectementdepuislacour.

NiveauA
*Entréeindépendantedepuislacourarrièreaucasoùl'onvoudraitlaséparer
*Séjouraveccheminéedonnantsurlejardin+Homecinéma
*Cuisine
*Salledebains
*Chambreavecsonpropredressingetsalledebains

NiveauB
*Entréeprincipaledepuislefaçadeoùse trouvelapiscine.
*Salonconfortableavecunecheminéeexceptionnellementgrandeetvuesurlapiscine
*Baravectabledebillard
*Bureauavecuncoinsalonindépendant
*Cuisineprincipaleaveccoinàmanger+cuisinesecondaire
*Wc
*Chambreavecsalledebainsetsonproprebalcon

C)Niveau
*a)Chambreprincipaleavecsonpropredressing,salledebainsattenanteetbellevuesurlamer.
*b)Chambred'enfantsavecsonproprebalcon

Demi-sous-sol
*2débarras
*Buanderie
*Salledecontrôledesécurité
*F salle de sport entièrement équipée avec sauna et hammam



La résidence indépendante de 110 m2 se compose de :
*Grande chambre confort
*Dresing
*Buanderie
*Salle de bain
*Cuisine
*Salon
*Salle à manger
*Un grand patio avec vue sur la cour arrière



Les environs se composent de :
*2 piscines séparées pour enfants et adultes. La terrasse autour des piscines est en teck.
*Douche extérieure à côté de la piscine
*Bar extérieur et barbecue intégré
*Grand jardin avec jardin pouvant également être aménagé*Touteslesplantesetlesarbresquientourentlebâtimentontétésoigneusementsélectionnéspourrésisterauclimatdelarégion.Enmêmetemps,ilss'intègrentharmonieusementàlaconceptiondubâtiment.*Tousleséclairagesdejardinsontàfaibleconsommationd'énergie(LED)*Parkingfermépour5véhiculesavecundébarrassupplémentairepourlesoutilsetmachinesnécessairesàl'entretiendelamaison*Unpostedegardepeutêtreplacéàl'entréedelapropriété.



Emplacement:
Lapropriétéestà3minutes(envoiture)età10'-15'minutes à distance de marche de :
* 4 banques réputées
* coursiers
* salles de sport
* supérettes 24h/24 et 7j/7
* épiceries fines
* écoles privées (de la maternelle au lycée)
* 4 grands supermarchés réputés
* hôpitaux (centre médical interbalkanique européen)
* clubs de tennis (Les Racquets/Salonika)
* terrains de basket et de tennis couverts (Airdome)
* unités hôtelières (Nikopolis, etc.)
* terrains de padel couverts
* le plus grand centre commercial des Balkans (Mediterranean Cosmos)
* restaurants
* cafés
* bars à cocktails
* spa