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MALIBU RESIDENCES is the new residential project located in the lush suburb of Elliniko, right on the Athenian Riviera. Featuring 6 beautiful 2 bedroom apartments, one 4 bedroom Maisonette and built with our high construction standards, MALIBU Residences are a unique opportunity to secure access to this fantastic location, right next to The Ellinikon Metropolitan Park.
Elliniko is an upscale suburb, situated in the enchanting Athenian riviera. The area is being transformed by an ongoing 8 illion pioneering project for Athens, with great emphasis on the creation of a world-class metropolitan park, as well as the enhancement of the coastal front, fully accessible to the public.
A privileged spot next to the Ellinikon Metropolitan Park and in the heart of the Athenian Riviera!
Our project “Melissia Oxygen” is sited in the North suburbs of the Greek capital. The municipality of Melissia is an area characterized by its dense vegetation. Although it belongs to the urban fabric of the city, it deceives you by offering you the "relaxing images" of a country resort. Large parks, broad streets, spacious houses and “short” apartment buildings are what one will come across with in the area. Beyond what you can attest visually, what you will surely feel is the high social and educational level of the inhabitants. Traditionally, Melissia has loyal patrons who are either Greeks of high social background that live in the area for many generations and could not easily reconcile with an area that offers them less or foreigners who work in the many embassies, consulates and multinational companies that consciously choose to have the center of their activities in such a high quality area.
Our company, Vitruvius Investments, with exceptional respect for the character of the area and the high standards that must be met by any project done there, chose to develop “Melissia Oxygen”. It is a complex of 6 spacious and luxurious apartments located in a three-storey building, on a plot that offers unique facilities to the residents, such as: beautiful garden, seating areas, kids’ playground and a modern gym. All the aforementioned coexist creating the beautiful image of a complete project, worthy of the area. In addition, the location of the plot is worth mentioning as it is located in a place that ensures to the residents a quiet living but at the same time so close to the center of the area, the amazing restaurants and all the shops.
L'équipe Tranio a acheté un chantier de construction dans un quartier calme et propre du centre d'Athènes et achève un immeuble de 6 étages. Il s'agira d'un bâtiment moderne avec ascenseur et espace commercial au rez-de-chaussée.11 appartements et studios sont livrés avec finition, équipements de salle de bain et mobilier de cuisine. Le local commercial est éligible à un Golden Visa.
Avantages
Forte demande : studios et appartements 1 chambre sont les offres les plus recherchées dans la région.
Belles vues : sur le parc scolaire, Athènes et le mont Likavitos. La bonne vue est rare à Athènes. Le plus souvent, les maisons se tiennent les unes à côté des autres.
Faible consommation d'énergie : la classe d'efficacité énergétique B permettra aux résidents de ne pas payer trop cher pour l'électricité. Dans les bâtiments plus anciens, l'électricité est plus chère.
Bon emplacement : proche d'une avenue très fréquentée. Deux stations de métro à distance de marche. La zone est propre, calme et verte. La classe moyenne aisée est là.
Transaction à distance : si vous le souhaitez, elle peut être effectuée par l'intermédiaire d'un avocat et ne nécessite pas de vol vers la Grèce.
Transfert de fonds : vous pouvez acheter par versements et payer en dollars ou en euros.
Rendement estimé : avant frais et taxes 3,2-6,5 % par an.
Géré par Tranio : nous trouvons nous-mêmes des locataires et nous nous occupons de toutes les affaires du ménage.
Localisation et infrastructures à proximité
Ambelokipi est un quartier résidentiel propre au centre d'Athènes. Son nom se traduit par « vignobles »". Elle est située au nord-est de l'Acropole. L'Acropole est à 15 minutes en métro. Les stations de métro Ampelokipi et Panormou sont à environ 7-10 minutes.
D'autres endroits populaires ne sont pas loin du projet:
L'avenue Alexandros se trouve à 400 m de la maison. Points intéressants : le ministère hellénique de l'Intérieur, le principal service judiciaire, les bureaux et succursales bancaires, deux grands hôpitaux, l'Université d'économie d'Athènes, les petites et moyennes entreprises.
Montagne Likavitos : zone boisée, à 800 m du complexe. De l'autre côté de l'avenue Alexandros. La montagne offre de belles vues sur Athènes et il y a des sentiers pédestres, des points de vue et des cafés.
Le parc Ares est le plus grand d'Athènes. A un kilomètre de la maison, 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Décoré de fontaines, de sculptures et de parterres de fleurs.
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