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Hôtel 745 m² à Pefkochori, Grèce

Pefkochori, Grèce, Kassandra Municipality, Pallini Municipal Unit
$2,92M
$3,917/m²
;
20
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ID: 636180
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 22877
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 26/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Grèce
  • État
    Macédoine-Thrace
  • Région
    Macédoine-Centrale
  • Ville
    Kassandra Municipality
  • Village
    Pefkochori

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,917/m²
  • Pièces
    Pièces
    21
  • Superficie totale
    Superficie totale
    745 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1987
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1

Éléments extérieurs

Voir:

  • Vue sur la mer

Description

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Prime Investment Opportunity: Beachfront Hotel Asset in Pefkochori, Chalkidiki We present a strategic acquisition opportunity for an established, seafront hotel asset in the high-demand tourist destination of Pefkochori, Chalkidiki . This offering is positioned for immediate value-add through capital expenditure and operational optimization, promising substantial returns on investment in a proven Mediterranean resort market. Key Financial & Asset Metrics Location: Absolute Beachfront (Direct Sea View) Total Building Area: 745 sq.m. across 2 Floors Total Plot Size: 1,150 sq.m. (Direct Seafront Parcel) Unit Count: 20 self-contained rooms , each featuring a bathroom and kitchenette, optimizing revenue per available room (RevPAR) through self-catering capabilities. Recent Revenue Stream: Last leased to a third-party management company in 2023 , demonstrating viability for immediate rental or direct operational control. Strategic Rationale & Value Proposition This asset represents a high-potential investment that merges a prime, non-replicable location with a clear roadmap for margin expansion: Location Premium & Market Access: Situated directly on the seafront and integrated within the core tourist cluster (surrounded by shops and restaurants), guaranteeing high foot traffic and occupancy rates. Required Upgrade: The asset requires modernization . Infrastructure & Logistics: Includes essential amenities such as on-site Parking and a dedicated Storage Room , streamlining guest services and operational logistics. Recommendation: This investment is targeted at strategic buyers seeking to leverage a distressed-upgrade model in a prime European resort location. A decisive renovation plan will unlock the hotel’s true earning potential and secure a high-value position in the Chalkidiki hospitality sector.

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Pefkochori, Grèce, Kassandra Municipality, Pallini Municipal Unit
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