Appartement 3 chambres 65 m² Duisbourg, Allemagne

Allemagne, Duisbourg

$93,614

$1,440/m²

Appartement 3 chambres 65 m² Duisbourg, Allemagne

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ID: 3695383

Dernière actualisation: 05/12/2025

Emplacement

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Pays

Allemagne
État

Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Ville

Duisbourg
Adresse

Pontwert

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,440/m²
Sol

3
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

65 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1906

En plus

Société de gestion
La maison est terminée
Dépistage en ligne
Transaction à distance

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Description

Appartement d'investissement moderne - 6,56 % de rendement annuel!

Prix: 80 355 € (négociable) Grand prix!!!

Adresse: 47139 Duisburg - Meiderich/Beeck A vendre est un appartement spacieux et rénové dans le quartier calme de Duisburg-Beeck, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu.

Le bâtiment est situé sur une rue résidentielle calme et est bordé par un petit parc, offrant une combinaison idéale de calme et de confort. Informations basiques Superficie: 65 m2 (surface réelle de 80 m2) Chambres: 3 Chambres: 2 ️ Etage: 3 Type: Dachgeschosswohnung Année de construction: 1906 Frais de maison: 356 €/mois. Disponible à partir de: Novembre 2025 Statut: l'appartement est loué à des locataires fiables Avantages de l'installation

Modernisation complète en 2022 Une nouvelle thermostation économique a été installée en 2025, réduisant ainsi les coûts de chauffage. ️ Nouvelles fenêtres - remplacées par des étapes Spacieuse et lumineuse. ️ Grande salle de séjour, cuisine confortable, deux chambres, salle de bain moderne

Rue calme, rénovée en 2025 Zone verte à proximité - parfait pour marcher. ️ Parfait pour un investisseur

L'appartement est loué Location fiable : 410 €/mois. Il est possible d'augmenter le loyer La rentabilité actuelle est de 6,56%, avec la possibilité de l'augmenter

Le quartier de Duisburg-Beeck offre tout le nécessaire pour une vie confortable: magasins, médecins, écoles sont à proximité d'excellents liens de transport espaces verts pour les loisirs et la marche

Localisation sur la carte

Allemagne, Duisbourg

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

Transport

Finances

Loisirs

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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