Operating and profitable hotel

$463,290

$515/m²

Laisser une demande

Voir les contacts

ID: 3650082

Dernière actualisation: 23/11/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Adresse

Mariental

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$515/m²
Superficie totale

900 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1960
Nombre d'étages

4

Paramètres d'investissement

Rendement par an

15%

Description

Hôtel 3 étoiles dans le parc national Harz
Adresse: 37412 Herzberg am Harz
14 chambres (+2 chambres possibles après rénovation)
Restaurant avec 30 places assises et un bar (en cours de rénovation, actuellement remis à l'acheteur dans un état fini)
véranda ensoleillée pour les invités
Grand parking
Appartement du propriétaire/gestionnaire
Entreprise familiale idéale (actuellement présente dans ce format)

L'hôtel fonctionne actuellement, est rentable, et n'a pas besoin d'une réouverture. Le taux d'occupation de l'hôtel est de plus de 50% par an. Après l'ouverture du restaurant, le tarif augmentera. Le bénéfice annuel avec le restaurant opérationnel augmentera de +50%. Maintenant, l'hôtel ne propose que des petits déjeuners. Tous les clients demandent le dîner et il n'y a pas d'autres restaurants en 15 minutes à pied.
Il est situé directement dans le parc national Harz, assurant un grand nombre de réservations de touristes, de motards et de cyclistes.
Les grandes entreprises (une grande clinique, une papeterie, etc.) sont situées à proximité, ce qui assure un flux régulier de clients de l'entreprise, quel que soit le moment de l'année.
L'hôtel jouit d'une position de monopole dans sa niche dans la ville, sans concurrents (d'autres options d'hébergement dans la ville sont soit des options coûteuses ou de petites auberges de très petite capacité).
Le niveau actuel de développement de l'hôtel est illimité, avec un potentiel de croissance supplémentaire.