Operating hotel for sale

$580,902

$645/m²

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ID: 3650082

Dernière actualisation: 24/10/2025

Emplacement

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Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$645/m²
Superficie totale

900 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1960
Nombre d'étages

4

Paramètres d'investissement

Rendement par an

15%

Détails intérieurs

Chauffage:

Chauffage au gaz

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Sous-sol
Internet
Salle de stockage
Buanderie
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Antenne parabolique

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance

Fonctionnalités de réparation:

Rénové
Rénovation moderne

Éléments de construction

Matériaux de construction:

Béton armé

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Jardin
Voies d'accès
Terrasse
Barbecue
Véranda
Ascenseur
Gym

Voir:

Vue sur la montagne
Vue de la nature

Localisation

Près de l'école
Proche de l'infrastructure
Non loin du restaurant
Près de l'hôpital

En plus

Dépistage en ligne
Transaction à distance

Classe d'efficacité énergétique

Économique

Description

3-star hotel in the Harz National Park
Address: 37412 Herzberg am Harz
14 rooms (+2 rooms possible after renovation)
Restaurant with 30 seats and a bar (under renovation, currently being handed over to the buyer in a finished state)
Sunny veranda for guests
Large parking
Owner/manager's apartment
Ideal family business (currently operating in this format)

The hotel is currently operating, is profitable, and has no need for a reopening. The hotel occupancy rate is more than 50% annually. After restaurant opening the rate will increase. The annual profit with the operating restaurant will grow +50%. Now the hotel provides only breakfasts. All guests ask for dinner and there are no other restausrants in 15 minutes walk.
It is located directly in the Harz National Park, ensuring a significant number of bookings from tourists, bikers, and cyclists.
Large enterprises (a large clinic, a paper mill, etc.) are located nearby, ensuring a steady flow of corporate clients regardless of the time of year.
The hotel enjoys a monopoly position in its niche in the city, with no competitors (other accommodation options in the city are either expensive options or small guesthouses with very small capacity).
The hotel's current level of development is unlimited, with potential for further growth.