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Investissement 400 m² à Berlin, Allemagne

Allemagne, Berlin
$4,65M
$11,619/m²
;
Investissement 400 m² à Berlin, Allemagne
1
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ID: 3457948
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 175356
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Dernière actualisation: 21/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Allemagne
  • Ville
    Berlin
  • Adresse
    Lehrter Strasse
  • Métro
    Reinickendorfer Straße (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $11,619/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    400 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Description

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Locaux commerciaux au 1er étage d'un immeuble résidentiel, loués pour long terme (studio d'aménagement avec une boutique de produits connexes) dans le célèbre quartier central de Berlin - Mitte.

Surface louée : 400 m2

Rendement: 3,9%

Année de construction: 2021

Contrat de location : Contrat indexé jusqu'en 2030


Qualité de l'équipement: haute


Description de l'objet : la propriété correspond à l'architecture historique de la ville, ainsi qu'aux tendances modernes.

Berlin attire de plus en plus de spécialistes qualifiés. Cela conduit à une demande toujours plus grande pour des propriétés de bureau de haute qualité mais flexible, des lofts de bureau charmants aux bureaux modernes avec vue.

Les endroits les plus populaires pour les bureaux à Berlin sont Mitte, Hauptbanhof, district gouvernemental, Hakescher Markt, Friedrichstrasse, Kurfürstendamm, Kreuzberg, Prenzlauer-Berg, Friedrichshain et Neukölln.

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