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🌊 STRADA est un complexe multifonctionnel haut de gamme sur Novy Boulevard, Batumi
📍Lieu: Batumi, Nouveau Boulevard - seulement 100 mètres de la mer
🏗Livraison: fin 2029
🏢 Format: complexe multifonctionnel de classe premium avec statut résidentiel
🔹 À propos du complexe STRADA
• Deux blocs de 31 étages.
• Bloc A - 12 appartements à l'étage
• Vue panoramique sur la mer et les montagnes (sans murs vides)
• Architecture moderne
• Centre touristique urbain
Le complexe combine le format résidentiel et les appartements d'investissement avec la gestion professionnelle.
🏨 Infrastructure et services
• Réception et concierge 24/7
• Service de gestion des locations
• Systèmes de sécurité 24/7
• Fonctionnement et gestion des ascenseurs
Ascenseurs de marques mondiales: OTIS / KONE / MITSUBISHI
Système de chauffage et de climatisation VRF (Daikin / Mitsubishi)
Façade ventilée, fenêtres et portes en aluminium
Résistance sismique - 9 points
❗ Il n'y a pas de chaudière à gaz - un système de chauffage VRF centralisé.
🏠 Formats de plancher
1-10 étages - résidentiel (pas à vendre)
11-20 étages - appartements résidentiels et d'investissement
Vous pouvez acheter un appartement:
✔ cadre premium
✔ réparation + cuisine + plomberie
✔ clé en main
✔ Appartement de 2 chambres avec balcon
✔ Vue fenêtre - vue mer
Prix appartement 2 pièces:
59,1 m2 - 14 ans et 31 ans - 120 564 $
21-25 étages - appartements d'investissement
✔ liant
✔ porte à porte
💰 Rentabilité et investissement
📈 Croissance prévue jusqu'à l'achèvement de la construction – jusqu'à 48%
💵 ROI - jusqu'à 12 % par an
Répartition des revenus
Propriétaire - 60%
Société de gestion - 40%
(y compris assurance, publicité, impôts, personnel)
💳 Conditions d'achat
• Acompte - 25%
• Acomptes provisionnels – 52 mois (jusqu'en février 2030)
• Parking et commerce – pas à vendre
🛠 Services
Studios - 1,3/m2
1–2 chambres – 1 $/m2
🏗 À propos du constructeur
✔ 27 ans sur le marché
✔ Plus de 1 000 000 m2 construits
✔ 15 projets achevés
📩 STRADA est une propriété haut de gamme au bord de la mer avec un potentiel d'investissement élevé!
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