🏨 GRANDEUR est un complexe d'élite prêt sur le premier littoral de Batumi !
✅Lieu: La première côte derrière le parc - magnifique vue panoramique sur la mer!
📍 A proximité: parc, plage, centre commercial, casino, restaurants - toutes les infrastructures à distance de marche.
📍 L'aéroport de Batumi est à 3 km.
🏢À propos du complexe :
✔Terminé et prêt à emménager - pas besoin d'attendre la construction.
✔Possibilité:
Vivre constamment (sans restrictions, avec vos propres meubles).
Location par l'intermédiaire de la société de gestion hôtelière.
💰Modèle d'investissement (lease through the Criminal Code):
✔Chaudière méthode de distribution du revenu: 80% - au propriétaire, 20% - à l'hôtel.
✔Prévisions de rentabilité: jusqu'à 12% par an avec un taux d'occupation de 60% toute l'année.
✔Service : 2 $ par mètre carré mensuel.
✔En option: meubles du développeur - $ 236 par m2 (équipement + mobilier).
🏖Infrastructure hôtelière (disponible pour les résidents):
✅ Piscine extérieure saisonnière
✅ Centre de fitness, SPA (baignoire turc, sauna)
✅ Restaurant avec petit déjeuner "buffet"
✅ Terrain de jeux, jardin
✅ Concierge et sécurité 24 heures sur 24
✅ Terrasses avec vue sur la mer
🛋Finition et caractéristiques:
✔ Réparation clé en main (sans mobilier) – vous pouvez installer vos meubles pour la vie.
✔ Système central de climatisation.
✔ Isolation acoustique.
✔ À louer dans l'hôtel - seulement les meubles standard du développeur.
🎯Pour qui est cette offre ?
• Les investisseurs sont des revenus passifs de la location dans un hôtel prestigieux près de la mer.
• Pour résidence permanente - confort prêt sur la première ligne.
• Pour des vacances saisonnières - son appartement dans un hôtel de resort.
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