Villa de 5 pièces 309 m² Chakvi, Géorgie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2023 -
Nombre d'étages2 -
Pièces5 -
Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale309 m²
Description
Traduire
Русский
VILLAS CHAKVI
Lieu de construction : Chakvi.
Entre Makhinjauri et Kobuleti. A 18 km de Batoumi (25 min). A 4 minutes du Jardin Botanique.
Sur la côte. Distance à la mer 250 mètres. Plage de 6 kilomètres.
Superficie du terrain à bâtir : 6400 m2
Total sur place : 14 villas ( 2 étage) - trois types de villas.
Superficie avec superficie locale 240 m2
Superficie de la villa 145,4 m2
Surface habitable : 127,6 m2
Les charpentes des villas ont été érigées et les travaux de finition sont en cours. Le territoire et les aires de jeux sont équipés.
Options d'achat - dans un cadre verdoyant ou avec rénovation clé en main.
Le prix est indiqué dans un cadre vert.
Paiement plan :
PV 30 %,
Acomptes sur 12 mois
Condition : cadre vert = cadre blanc avec câblage de communication installé à l'intérieur villas.
Piscine, parking ouvert, aménagement paysager, cour, clôture
Au rez-de-chaussée il y a un hall, un salon, une cuisine, une salle de bain, un escalier, une buanderie et une véranda fermée. Au deuxième étage, il y a une chambre principale, une chambre standard et une terrasse ouverte.
Caractéristiques du projet : une maison séparée pour le personnel de service est en cours de construction sur le site, il y aura une sécurité et un service 24h/24 et 7j/7 ; parking invité partagé de 10 places à l'entrée de l'extérieur
Les villas sont séparées les unes des autres par des espaces de loisirs, ce qui assure le confort de chaque villa. La sécurité du territoire est assurée par un gardiennage 24h/24, une vidéosurveillance est installée.
Un jardin d'enfants public est en cours de construction à proximité des villas.
Le coût d'entretien est de 1000$ par an.
Construction : ossature monolithique ; fondation en bande tournée, échelle de résistance sismique 10b ; La façade est traitée thermiquement et imperméabilisante, peinte avec une peinture imperméable. Cloisons intérieures : bloc gaz 10 cm. Toit plat avec étanchéité, aucun moyen de grimper dessus. Approvisionnement en eau et assainissement centralisés ; GAZ sur place, tous services raccordés (électricité, eau, internet).
Inscription : Après paiement, 30% pourront être inscrits auprès de la Justice du futur propriétaire. Après avoir payé la totalité du coût et terminé la construction, dans un premier temps, la propriété de la maison est enregistrée au bout de 6 mois, il sera possible d'enregistrer le terrain sur lequel se trouve la maison ; Ensuite, un Partenariat est créé pour tous les propriétaires et le territoire général du complexe appartient à ce partenariat. Les étrangers peuvent posséder des terrains à des fins non agricoles.
La région de Chakvi est l'un des endroits les plus verts de la côte. Plage de six kilomètres. La mer est idéale pour des vacances à la mer avec de jeunes enfants.
Il y aura un jardin de bambous sur le territoire du village, ce qui ajoute une beauté particulière à l'environnement.
A proximité se trouve un jardin botanique et la célèbre plage — Cap-Vert. La superficie totale du jardin est d'environ 120 hectares
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