Emplacement – N18 Zhiuli Shartava str., Batumi, en face du nouveau stade, sur l'allée des héros. (La zone la plus nécessaire et la plus en évolution rapide à Batumi)
Le complexe de la tour de calligraphie se compose de trois gratte-ciels : A B C-Tower et 3 étages plate-forme D avec une infrastructure commune.
Un bâtiment d'hôtel de 35 étages.
B Tour – Immeuble résidentiel de 45 étages.
Tour– Immeuble résidentiel de 40 étages.
Notre partenaire international est un Hilton Worldwide de marque mondiale, qui sera présenté comme un hôtel Hampton by Hilton, dans les Tours A y compris le 10ème étage.
Ce qui augmente considérablement l'intérêt pour vos futurs appartements,
La construction du projet a débuté en mars 2020 avec la Tour B et sera achevée en décembre 2023. A ce stade, le 37ème étage de la Tour B est en construction.
Construction de la tour A commencé en novembre.
La date limite de construction est décembre 2024.
Construction de la tour C débutera en décembre 2022 et sera complété à la fin de 2026.
La mise en service de l'infrastructure complète est prévue avec l'achèvement de la tour A. c'est-à-dire à partir de décembre 2024 avec l'hôtel Hampton by Hilton.
D'ici la fin de 2023, les travaux noirs des trois blocs seront achevés, de sorte que les résidents et les invités des tours A et B ne seront pas perturbés par les travaux en cours.
Si vous considérez le projet comme un investissement, après l'achèvement de la construction, vous pourrez coopérer avec nous et avoir un revenu passif du loyer. Le montant généré sera réparti entre le propriétaire et la société de gestion sur une base de principe de
60/40%.
40 % de la société de gestion comprend toutes les dépenses liées au loyer, c'est-à-dire les frais de communauté, les frais commerciaux et les frais d'assurance.
Nous pouvons enregistrer votre propriété dans le système de gestion en ligne, même aujourd'hui, si vous le souhaitez. Vous recevrez un lien d'un cabinet personnel pour l'inscription, où vous pourrez contrôler vos revenus et dépenses ainsi que sa charge.
En cas d'achat de notre appartement, les propriétaires obtiennent 100% garantie de vue inchangée de leurs appartements.
Le propriétaire conserve les meilleures vues même après des années, il n'y a aucune perspective de construire un nouveau bâtiment devant le complexe.
L'infrastructure comprend:
Un cinéma Calligraphie Cinéma
Piano & Salon Bar avec musique live
Zone de coworking
Salle de conférence
Piscine ouverte et fermée( 15 % de réduction si vous achetez tours B ) ( 30 jours gratuits si vous achetez tour A
SPA Centre ( 15 % de réduction si vous achetez tours B ) ( 30 jours gratuits si vous achetez tour A )
Salle de fitness( 15 % de réduction si vous achetez tours B ) ( 30 jours gratuits si vous achetez tour A )
Billards
Plus de 300 places de stationnement
Casino
Tout cela est inclus et garanti par un accord.
Le complexe est construit selon de nouveaux règlements.
Matériau utilisé: vitrage économe en énergie
Blocs résistants au feu, façade ventilée, isolation acoustique, 4 ascenseurs de
Marque Mitsubishi.
Il sera équipé d'un système moderne de lutte contre l'incendie conforme aux normes européennes modernes.
L'entrée sera couverte de pierre naturelle.
Dans les tours de calligraphie vous aurez:
Concierge
Nettoyage des espaces communs
Entretien technique des ascenseurs
Nettoyage des façades
Entretien du système de chauffage/VRV
Services de vidéosurveillance et de sécurité
Le prix de la tour B est de 0,6$ par 1 m2.
Et pour la tour A - 1,5$
Appartements de la tour B sont équipés d'un système de chauffage central. Le coût d'amener le point de chauffage à l'appartement et de préparer le réseau interne est de 1500 $, à payer une fois jusqu'au 31 mai 2023. En cas de choix d'un cadre blanc, ce coût est déjà inclus dans le prix de réparation.
Calligraphie tours est votre façon raisonnable d'investir dans le marché immobilier géorgien et générer des revenus
Après la livraison de notre projet , vos appartements peuvent être gérés par une société de gestion expérimentée , qui garantit un minimum de 8% du revenu annuel de votre investissement au cours de la première année.( Dans le cas du choix de la clé Tour et de payer au moins 33% du montant)
Vous pouvez choisir des appartements dans plusieurs conditions: Cadre noir, cadre blanc, appartements rénovés avec meubles et appareils électroménagers (option clé tournante)
Vous pouvez choisir des appartements en 2 conditions cadres blancs ou tourner les options clés, appartements rénovés avec des meubles et des appareils électroménagers. (voir liste de prix dans le fichier joint )
Le projet a 150 places de parking, ces places de parking sont à vendre
De plus, nous avons un espace ouvert. pour le stationnement en utilisation gratuite environ 100 unités
et, bien sûr, un parking séparé pour l'hôtel
coût de l'espace de stationnement (parking souterrain) -
14 000 $ / 13 m2
tous les propriétaires d'appartements auront des cartes qui seront utilisées pour accéder à la zone fermée.
En outre, avec la carte, tous nos résidents recevront un rabais de 15% sur tous nos services sur le territoire du complexe.
Voici le lien vers la vidéo de notre emplacement https://youtu.be/MDzcHdGExJo ( vidéo a été prise il y a environ 13 mois)
B.
Mode de paiement
Versements internes pour 24 mois, avec un acompte de 33 %. Pour le bloc B
Versements internes pendant 30 mois, avec un acompte de 33 %. Pour le bloc A
Forme distinctive d'acompte vous permettra d'acheter des biens immobiliers rentables de nous sans vous surcharger de paiements mensuels importants.
Mode de paiement
Vous pouvez choisir des appartements dans plusieurs conditions: cadre blanc ou appartements rénovés avec mobilier et appareils électroménagers (option de clé tournante) dans le bloc B
et seulement Tournez la clé dans le bloc A
Et voici la petite ligne directrice pour l'achat à distance ----> https://youtu.be/BwUdwIkdA8A
https://youtu.be/NOgPdyH8zUE
https://www.youtube.com/watch?v=165X0EPNK6c
https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4
https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns
https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw
https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA
vue du 25ème étage ----> https://youtu.be/kWKVKR7LC6c
vue du 40ème étage ----> https://youtu.be/gOthWPIEr-I
Fichiers de prix standard, présentation que vous pouvez trouver dans la pièce jointe
Nous aurons un système de chauffage central : Le coût de l'installation du système de chauffage central dans l'objet d'achat est de 1 500 dollars (mil deux cents) US en GEL, au taux établi par la Banque nationale de Géorgie le jour du paiement, qui n'est pas inclus dans le coût de l'objet d'achat spécifié à la clause 5.1 de l'accord (mais qui est une composante obligatoire du prix d'achat) et doit être payé au plus tard le 31 mai 2023
Aussi, j'enverrai un autre courriel avec la liste de prix des fichiers multimédias et avec notre présentation.
Toutes nos propriétés sur ce projet sont livrées entièrement meublées et équipées ou cadre blanc
Veuillez trouver ci-joint à ce courriel notre présentation
Je serais ravi de répondre à toutes vos questions par WhatsApp ou dans un Zoom à votre convenance.
J'ai hâte d'avoir de tes nouvelles.
https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4
https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns
https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw
https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA
https://calligraphie-batumi.com/
