villa de 3 chambres 185 m² Néo Chorió, Chypre

Situé dans un environnement exclusif et sécurisé en bord de mer à Polis, Paphos, cette exceptionnelle villa de trois chambres offre une rare combinaison d'intimité, de vie côtière raffinée, d'espaces extérieurs généreux et une gamme impressionnante de services de conciergerie, de sécurité et de style de vie. La villa offre 173 m2 de surface couverte intérieure, complétée par une véranda couverte de 12,35 m2, créant une surface couverte totale de 185 m2. Situé sur un terrain de 642 m2, la propriété bénéficie également d'environ 99,50 m2 de vérandas et d'espaces extérieurs découverts, offrant un vaste espace pour se détendre, se divertir et profiter du climat méditerranéen. Conçue spécifiquement pour un environnement côtier haut de gamme, la villa intègre des matériaux soigneusement sélectionnés, des techniques de construction avancées et des spécifications de haute qualité conçues pour améliorer le confort, la durabilité, l'efficacité énergétique et la résistance aux conditions difficiles associées à la vie en bord de mer. Intérieurs élégants & Premium Produits finis Le design d'intérieur combine des matériaux naturels, des finitions intemporelles et une technologie moderne pratique. Le marbre de haute qualité, la pierre naturelle et le bois massif ont été soigneusement sélectionnés pour leur aspect et leur durabilité. La villa comprend: Trois chambres spacieuses Escalier intérieur en marbre Sol en marbre et parquet massif Porte d'entrée en bois massif Irocco Portes intérieures et cadres de portes solides Irocco Plafonds en bois abaissés au premier étage Plans de travail et éclaboussures en marbre Unités de vanité en marbre dans les salles de bains principales Articles de toilette en chrome de haute qualité Cisternes de toilettes dissimulées Volets en poudre dans les chambres Double vitrage MU3000 Plus de fenêtres Isolation thermique et insonorisation de 5 cm Système de plomberie en tube Les salles de bains sont équipées de produits sanitaires chromés de haute qualité sélectionnés pour sa durabilité dans les environnements côtiers, tandis que les finitions en marbre et en pierre naturelles offrent un caractère élégant et sophistiqué dans toute la maison. Confort avancé et technologie La propriété a été équipée d'une gamme de systèmes modernes conçus pour fournir le confort et la commodité toute l'année. Les caractéristiques comprennent: VRV complet Système de refroidissement Système de pression d'eau Système intégré d'enceintes multimédia Disposition pour les orateurs dans toutes les salles Interphone TV-écran Provision pour home cinéma à l'étage inférieur Interrupteurs et points électriques modernes à faible ligne Disposition pour piscine chauffée Système de drainage dédié autour de la propriété Systèmes avancés d'étanchéité La construction de la villa intègre plusieurs formes d'étanchéité autour, en dessous et entre différents niveaux, ainsi que l'étanchéité derrière les surfaces en pierre naturelle. Ces mesures ont été conçues spécifiquement pour aider à protéger la propriété de l'humidité et des effets de l'environnement côtier. Conçu pour Beachfront Living Une attention particulière a été accordée aux matériaux utilisés dans toute la propriété en raison de sa proximité avec la mer. Les matériaux naturels et les finitions ont été sélectionnés pour leur adéquation dans un climat côtier méditerranéen. La propriété intègre des éléments de verre, de chrome et d'acier inoxydable améliorés pour offrir une plus grande résistance à l'érosion du sel, tandis que le verre stratifié est utilisé dans les zones de véranda pour améliorer la résistance et la sécurité. Le parquet massif utilise une construction multicouche conçue pour minimiser le rétrécissement causé par les changements thermiques, tandis que l'utilisation du bois massif d'Irocco offre une solution attrayante et durable particulièrement adaptée aux conditions côtières. Vie privée en plein air La villa offre de vastes espaces extérieurs conçus autour du style de vie méditerranéen. La propriété comprend une piscine privée en mosaïque, avec possibilité de chauffage de piscine, ainsi qu'un barbecue extérieur et de généreuses vérandas couvertes et non couvertes. La villa bénéficie de: 12,35 m2 véranda couverte Environ 99,50 m2 de vérandas et espaces extérieurs découverts Piscine privée Disposition pour piscine chauffée Barbecue extérieur Jardin privé paysagé Pavage en dalle naturelle de Karisto Irrigation de jardin contrôlée par ordinateur Les espaces communautaires et verts environnants sont aménagés et entretenus de manière professionnelle, tandis que des services de conseil et d'entretien sont également disponibles. Services exclusifs de conciergerie Les résidents bénéficient d'un service complet de conciergerie conçu pour fournir commodité et assistance aux propriétaires et à leurs invités. Les services comprennent : Garde des portes 24 heures sur 24 Assistance et informations pour les clients Réponse aux demandes et demandes des résidents et des invités Fournir des cartes et des orientations Assistance au centre des petites entreprises Services de réservation de taxi Assistance aux événements gastronomiques Dispositions en matière d'excursion Informations concernant les manifestations mensuelles locales Réservations de courts de tennis Aide d ' urgence Ces services offrent aux résidents un niveau élevé de commodité, rendant la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie de luxe détendu et bien géré. Services professionnels de sécurité La sécurité fait partie intégrante de l'environnement résidentiel, offrant aux résidents une plus grande tranquillité d'esprit. Les services de sécurité comprennent : Garde des portes 24 heures sur 24 Accès contrôlé aux zones communales Patrouilles internes et externes régulières Surveillance des installations communales S'assurer que l'éclairage du court de tennis et de la zone communautaire est éteint au besoin Veiller à ce que les piscines soient utilisées exclusivement par les résidents autorisés Signaler les activités inhabituelles aux autorités compétentes Les agents de sécurité sont également formés aux premiers soins, à l'utilisation d'extincteurs, aux procédures d'évacuation des bâtiments, à la santé et à la sécurité, ce qui assure une protection supplémentaire aux résidents et aux invités. Un mode de vie côtier prestigieux La villa bénéficie d'un cadre de bord de mer très désirable à proximité d'une prestigieuse destination de luxe cinq étoiles, ajoutant à l'exclusivité et au style de vie de l'emplacement. Les résidents peuvent profiter de l'atmosphère associée à l'hospitalité côtière haut de gamme, y compris des restaurants raffinés, des installations de loisirs et un environnement élégant, tandis que la proximité est particulièrement pratique pour visiter la famille et les amis à la recherche d'un hébergement haut de gamme à proximité. L'emplacement combine la tranquillité et l'intimité d'une résidence exclusive en bord de mer avec un accès pratique aux attractions et commodités plus larges de la région Polis et Paphos. Une propriété construite pour une qualité à long terme De ses systèmes de drainage et d'étanchéité à son isolation thermique, ses matériaux résistants aux côtes, ses vitrages avancés et ses finitions de haute qualité, la villa a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences de la vie en bord de mer. La combinaison de construction haut de gamme, d'intérieurs sophistiqués, d'installations extérieures privées, de sécurité professionnelle et de services complets de conciergerie crée un environnement résidentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison côtière de luxe à Chypre. Utilisée comme résidence permanente, retraite de vacances ou investissement haut de gamme, cette villa de trois chambres offre une occasion exceptionnelle de profiter d'un style de vie méditerranéen sophistiqué dans un cadre sûr et exclusif en bord de mer. Caractéristiques du bien Lieu: Polis, Paphos Type de propriété: Villa indépendante de luxe Chambres: 3 Surface couverte intérieure: 173 m2 Veranda couverte: 12,35 m2 Surface totale couverte : 185 m2 Verandas non couvertes / Zones extérieures: 99.50 m2 Surface du terrain: 642 m2 Piscine privée Provision pour piscine chauffée Barbecue extérieur Jardin paysager VRV Système de refroidissement Double vitrage Isolation thermique Insonorisation Finitions en marbre Bois massifs d'irocco Pavage en pierre naturelle Système intégré de haut-parleur Interphone TV Accueil Cinéma Fourniture Irrigation contrôlée par ordinateur Sécurité 24 heures sur 24 Accès contrôlé Services de conciergerie Accès au tribunal de tennis Centre des petites entreprises Cadre exclusif en front de mer