Cet appartement en duplex de trois chambres est situé au cœur de la zone touristique de Limassol, à seulement un demi kilomètre du front de mer dans le prestigieux quartier résidentiel de Potamos Germasogeias. Combinant un design architectural élégant avec une vaste gamme d'équipements de style resort, la propriété offre environ 163 m2 d'espace magnifiquement aménagé — 129 m2 de vie intérieure complétée par 34 m2 de vérandas expansive — et est présentée entièrement meublée, prête à l'occupation immédiate comme une résidence de longue durée raffinée.
Situé au rez-de-chaussée et aménagé sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une disposition exceptionnellement spacieuse et lumineuse. Le grand salon et salle à manger ouvert est ancré par une table à manger en marbre sculptural et s'écoule en toute transparence dans une cuisine élégante et entièrement équipée, tandis qu'un escalier flottant élégant mène au niveau supérieur avec les chambres. Les trois chambres aux dimensions généreuses sont complétées par trois salles de bains modernes en marbre, et le parquet chaud, l'éclairage design et les finitions de bon goût s'étendent dans tout l'appartement.
Conçu avec le confort et l'efficacité comme une priorité, l'appartement est équipé de la climatisation complète, du chauffage par le sol à base d'eau et de l'isolation thermique moderne, assurant une maison exceptionnellement confortable et économe en énergie avec des coûts de fonctionnement particulièrement bas. Les résidents bénéficient d'un jardin extérieur privé et d'un coin salon ainsi que d'un accès à une multitude d'installations communes haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, des piscines extérieures, une salle de sport Technogym entièrement équipée, un sauna, une cafétéria, des aires de jeux pour enfants et une chambre pour enfants, des jardins magnifiquement aménagés et une sécurité 24/7 dans tout le complexe fermé.
Principales caractéristiques :
– 3 chambres et 3 salles de bains
– 129 m2 intérieur + 34 m2 vérandas (163 m2 au total)
– Duplex, rez-de-chaussée
– Entièrement meublé
– Planchers en bois
– Chauffage au sol à base d'eau
– Climatisation (complète, toutes les chambres)
– Jardin privé / salon extérieur
– Piscine intérieure chauffée + piscines extérieures
– Centre de fitness Technogym & sauna
– Cafétéria, jeux pour enfants, chambre pour enfants
– 24/7 sécurité & complexe fermé
– Ascenseur
– Salle de stockage
– Parking couvert
– Année de construction: 2022
– Efficacité énergétique: A
Potamos Germasogeias est l'un des quartiers côtiers les plus désirables de Limassol, offrant une excellente connectivité à la promenade en bord de mer, Limassol Marina, la restauration fine, les écoles internationales, et le shopping le plus exclusif de la ville. Ce duplex exceptionnel représente une occasion rare de profiter d'une vie de classe mondiale dans un environnement privé, fermé avec une combinaison exceptionnelle de confort, de style et d'équipements.
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