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Ce terrain résidentiel bien situé est situé dans le quartier désirable Agia Paraskevi de Germasogeia, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol.
La propriété bénéficie d'une position très stratégique à seulement 20 mètres au nord de l'autoroute Limassol-Nicosia et à environ 450 mètres au nord-ouest du rond-point de Germasogeia, offrant une excellente accessibilité au centre-ville et au réseau routier.
Avec une superficie totale de 517 m2, la parcelle présente une forme irrégulière avec une surface inclinée, offrant une occasion de création architecturale. Il bénéficie d'environ 25 mètres de façade routière le long de la rue Kypselis, une route publique enregistrée, assurant un accès facile.
Planification et développement Détails
Zone: résidentiel
Densité de construction: 60%
Couverture: 35 %
Planchers maximum: 2
Hauteur maximale: 10 m
Superficie : 517 m2
Titre Acte: Titre distinct (part entière)
✨ Principaux avantages
Situation privilégiée à proximité de l'accès autoroutier
Connexion rapide à la ville de Limassol et aux environs
Idéal pour résidence permanente ou investissement
Bonne façade sur une route immatriculée
Convient pour le design architectural moderne
Situé dans un quartier résidentiel bien développé
Q: Que peut-on construire sur le terrain?
R: La zone résidentielle Μα8 permet la construction d'une maison de deux étages ou d'un immeuble résidentiel, ce qui la rend idéale pour une maison privée ou un petit développement.
Q: Combien puis-je construire?
R: Avec une densité de 60 %, vous pouvez construire environ 310 m2 de zones couvertes sur jusqu'à 2 étages.
Q: L'emplacement est-il bruyant en raison de l'autoroute?
R: Bien que la propriété soit très proche de l'autoroute, ce qui est excellent pour l'accessibilité, les acheteurs peuvent envisager des solutions de conception telles que l'aménagement paysager ou l'isolation acoustique pour un confort supplémentaire.
Q: L'intrigue a-t-elle un bon accès?
R : Oui, il a une façade directe sur une route publique.
Q: Le titre est-il disponible?
R : Oui, la propriété a un titre distinct (part entière), assurant un processus de transfert en douceur.
Q: Est-ce que le terrain convient à l'investissement?
R: Absolument. Son emplacement privilégié près de l'autoroute et du rond-point de Germasogeia le rend attrayant pour l'usage résidentiel et l'investissement à long terme.
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