Ce terrain résidentiel de premier plan est situé dans le charmant quartier de Souni-Zanakia, offrant un environnement paisible et pittoresque pour votre maison de rêve ou projet de développement. Situé sur les rues Antoniou Volou et Aristofanous, l'établissement bénéficie d'un accès pratique aux grandes routes, avec la route Erimi-Omodos à seulement 300 mètres et l'école Archange Michael à seulement 800 mètres.
Le terrain dispose d'une façade impressionnante de 97m sur sa limite ouest et de 35m sur sa limite est, assurant une grande visibilité et un accès facile. De plus, la limite nord s'ajoute à un espace vert public avec une aire de jeux, ajoutant à l'atmosphère tranquille et offrant un espace supplémentaire pour les loisirs. Le terrain est entièrement entretenu, avec l'électricité et l'eau disponibles, ce qui le rend idéal pour un développement immédiat.
Principales caractéristiques :
Surface du terrain: 3,040 m2
Zonage: H6 (résidentiel)
Densité de construction: 20%
Taux de couverture : 20 %
Max Planchers: 2
Hauteur max: 8.30 mètres
Accès: Frontage sur les routes publiques (97m ouest, 35m est)
Services publics: électricité et eau
Proximité des commodités :
800m à l'école Archange Michael
300m de la route Erimi-Omodos
Perche supplémentaire: bute sur une zone verte publique avec une aire de jeux le long de la frontière nord
Ce terrain résidentiel offre un excellent potentiel pour différents types de développement résidentiel, que vous cherchiez à construire une maison familiale spacieuse ou plusieurs unités. L'emplacement stratégique, la taille généreuse et la proximité des équipements essentiels en font une opportunité d'investissement attrayante.
1. Quel est le zonage de la parcelle ?
Le terrain est zone H6, qui est résidentiel, permettant la construction de bâtiments à faible hauteur jusqu'à deux étages avec une hauteur maximale de 8.30 mètres.
2. Quel est le rapport de densité et de couverture du bâtiment?
La densité du bâtiment est de 20 % et le taux de couverture est également de 20 %. Cela signifie que vous pouvez construire sur 20% de la surface du terrain, en assurant un espace extérieur ample et l'intimité.
3. Quels services sont disponibles sur le terrain?
La parcelle est entièrement desservie par l'électricité et l'eau.
4. Y a-t-il des commodités publiques à proximité ?
Oui, le terrain est situé à seulement 800 mètres de l'école Archange Michael's et est également à proximité de la route Erimi-Omodos, offrant un accès facile aux commodités locales, magasins, et d'autres services.
5. Le terrain est-il facilement accessible?
Oui, le terrain a 97m de façade sur la limite ouest et 35m sur la limite est, lui donnant une grande accessibilité des routes publiques.
6. Quel est l'environnement autour de l'intrigue ?
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme avec l'avantage supplémentaire d'ajouter une zone verte publique avec une aire de jeux au nord, offrant une atmosphère paisible et familiale.
7. Peut Je développe ce complot immédiatement ?
Oui, le terrain est prêt au développement car il est déjà relié aux services d'électricité et d'eau, et il répond à toutes les exigences de zonage pour la construction résidentielle.
8. Quels types de propriétés peuvent être construits ici?
Vous pouvez construire une variété de propriétés résidentielles, des maisons unifamiliales aux aménagements multi-unités, conformément aux règlements de zonage H6.
