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Une occasion d'investissement exceptionnelle est disponible dans la prestigieuse région d'Agios Andreas à Nicosie. Construit en 1965, ce bâtiment bien entretenu offre un excellent potentiel de développement. Il occupe un terrain rectangulaire de 1 534m2 avec une impressionnante façade de rue de 50 mètres et offre une superficie totale couverte de 985m2.
La propriété se compose d'un 265m2 rez-de-chaussée, deux appartements de 265m2 à l'étage supérieur, complétés par 73m2 de vérandas couvertes, et un appartement d'une chambre sur le toit qui comprend un jardin de 24m2. Les pièces de rangement arrière et plusieurs aires de stationnement offrent à la fois commodité et fonctionnalité.
Structurellement, le bâtiment est situé sur une rue calme près du pittoresque parc linéaire Pedieos, offrant un cadre serein mais central. Les titres de propriété sont disponibles, ce qui assure un processus de transaction en douceur.
La polyvalence de la propriété le rend idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris la résidence privée, le siège de bureau, l'ambassade, boutique hôtel, ou le réaménagement mixte. De plus, la densité non utilisée significative de plus de 500m2 offre un fort potentiel d'expansion future, ce qui en fait une opportunité vraiment précieuse dans l'un des quartiers les plus distingués de Nicosie.
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