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Villa de luxe avec piscine chauffée et location réussie – Lun, île de Pag, à 300 m de la mer!
Niché dans le paisible village de Lun sur l'île de Pag, cette villa de luxe exceptionnelle offre la combinaison parfaite de design moderne, intimité, vue spectaculaire sur la mer, et une entreprise de location de vacances établie. Situé à seulement 300 mètres de la mer Adriatique cristalline, l'établissement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse, une maison de vacances exclusive ou un investissement immobilier à haut rendement sur la côte croate.
La villa offre 133 m2 d'espace de vie magnifiquement conçu sur un terrain paysagé de 570 m2, entouré de verdure méditerranéenne et de l'atmosphère tranquille pour laquelle Lun est réputé. Cette charmante partie de l'île de Pag est célèbre pour ses oliveraies centenaires, sa nature préservée et ses paysages côtiers à couper le souffle, ce qui en fait l'une des destinations les plus désirables de Croatie.
Conçue avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, la villa dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert parfaitement relié à une cuisine design entièrement équipée et à un espace repas élégant. Les murs de verre au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en cadrant une vue panoramique sur la mer et en créant une connexion parfaite entre la vie intérieure et extérieure.
La propriété offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, offrant un hébergement confortable pour la vie de famille et des vacances de luxe.
L'espace extérieur a été soigneusement conçu comme une retraite de bien-être privée. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna offrent une détente toute l'année, tandis que la grande terrasse bien exposée, la salle à manger couverte et le barbecue créent le cadre idéal pour divertir la famille et les amis. Le jardin méditerranéen magnifiquement paysagé améliore le sentiment d'intimité, tandis que le parking privé ajoute la commodité quotidienne.
La villa est entièrement équipée de climatisation, Wi-Fi haut débit, mobilier de qualité supérieure, et des appareils modernes, répondant aux plus hauts niveaux de la vie méditerranéenne contemporaine.
Son emplacement paisible permet aux résidents de profiter d'une intimité totale tout en restant à quelques pas des belles plages, des eaux cristallines et des oliveraies anciennes de Lun, l'une des attractions naturelles les plus remarquables de l'île.
Au-delà de son attrait comme résidence de luxe, la propriété représente également une excellente opportunité d'investissement. La villa bénéficie d'une entreprise de location touristique bien établie et réussie avec des avis clients exceptionnels sur les plateformes de réservation internationales, offrant un potentiel de revenu immédiat pour le futur propriétaire.
Que vous cherchiez une villa de luxe sur l'île de Pag, une propriété vue mer en Croatie, ou un investissement rentable avec des retours de location prouvés, cette maison exceptionnelle offre une occasion rare de posséder des biens immobiliers premium dans l'un des endroits les plus exclusifs et tranquilles de l'Adriatique.
Réf: RE-U-48707Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, sauna, Jardin, Moderne
